• 4 Chambre(s)
  • 231
Sint-Laurentiusstraat 7 3300 Goetsenhoven

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Description

Cette résidence, située à Goetsenhoven au 7 Sint-Laurentiusstraat, est une opportunité unique de posséder une maison neuve écoénergétique construite en 2022. Avec un prix de 342 500 €, cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son efficacité énergétique, affichant une valeur EPB provisoire de 39 kWh/m² par an. La maison est prête pour les finitions, avec un système de chauffage par le sol déjà installé, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. La maison propose une vaste surface habitable de 231 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offre une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. À l'étage, cinq pièces ont été dessinées, permettant d'aménager jusqu'à quatre chambres et une salle supplémentaire pouvant servir de dressing. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie adjacente à l'espace cuisine. La situation géographique de cette maison est particulièrement avantageuse. Goetsenhoven bénéficie d'une proximité avec l'autoroute E40, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes environnantes. La propriété dispose également d'un large espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'une allée latérale spacieuse. Le terrain de 875 m² offre encore des possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 342 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

875 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2022-0108 (dossiernummer)

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR71444 Réf. vendeur: 438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zoetebolleke

1 km 4' 1 km 1' 27'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,6 km 12' 3 km 3' 2,4 km 25' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Via-3

5,2 km 20' 7,8 km 8' 4,1 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen

99 m 1' 11''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

99 m 1' 11''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

225 m 2' 42''

Gares

Ezemaal

3,5 km 13' 3,3 km 5' 3 km 34' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,6 km 25' 4,8 km 39' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Hélécine

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,4 km 41'

Colruyt Tienen Beauduin

5 km 21' 5,8 km 6' 3,9 km 37' 5 km 0º 60'

Lidl Tienen

4,4 km 19' 5,4 km 5' 3,9 km 30' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,3 km 5'

Golfs

Avernas Golf Club

16,8 km 15'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" et se situe à 3 minutes en voiture."'T Zoetebolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Via-3", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hélécine" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (6 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirlemont Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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