Maison à vendre - Kumtich RBS66881
Daalstraat 71 3300 Kumtich
314 500 €
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Description
À vendre, une charmante résidence située au 71 Daalstraat à Kumtich, offrant une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Cette maison bien située repose sur un vaste terrain de plus de 2000 m², assurant un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1953, le bâtiment présente une surface habitable actuelle de 143 m², avec la possibilité d'extension aussi bien au grenier que sur les côtés et à l'arrière. La structure solide de la maison et son emplacement dans une rue tranquille en font un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une surface de plancher de 152 m², tandis que la maison compte actuellement deux chambres à coucher et une salle de bains. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle offre un espace à aménager selon vos goûts et besoins. Avec deux toilettes disponibles, la maison répond aux exigences essentielles d'une vie quotidienne confortable. Une place de garage est incluse, complétée par deux emplacements de stationnement extérieurs. La propriété est orientée plein sud et se trouve dans une zone résidentielle calme. Malheureusement, elle ne dispose pas d'un balcon, mais la grande superficie du jardin compense largement ce détail. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique primaire de 843 kWh/m²/an, un point à considérer lors de votre projet de rénovation. Pour découvrir cette maison au potentiel prometteur, n'hésitez pas à contacter Immo3000 au Tel 016 60 3000 pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 314 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
142 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
2025 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
843 kWh/m²/an
Référence PEB
20240808-0003335568-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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