Maison à vendre - Tienen RBJ84165

Beauduinstraat 30 32 3300 Tienen

545 000 €

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RBJ84165

  • 5 Chambre(s)
  • 80 m² Terrasse
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Description

Dit uitzonderlijk pand bestaat uit een mooi ingerichte handelsruimte met etalages en een groot atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich het leefappartement bestaande uit een eetplaats met open keuken, living, badkamer en 1 grote slaapkamer. Blikvanger is het fantastisch terras met zicht op groen en dit midden in het centrum van de stad. Zowel in de winkel als het leefappartement is er airco aanwezig. Verder heeft het gebouw nog 2 verhuurde appartementen, waarvan 1 duplex appartement. De handelsruimte is mogelijk om te vormen tot 4e appartement. Er is een ruime parking gelegen op slechts 150 meter (Veemarkt). Daarnaast is het gebouw rolstoeltoegankelijk. Dit is een buitenkans voor wie een commercieel pand zoekt met woongelegenheid en verhuurmogelijkheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

231 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20220601-0002614676-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBJ84165 Réf. vendeur: A20688/JSK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

240 m 59'' 240 m 38'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

631 m 2' 40'' 682 m 1' 40'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

631 m 2' 40'' 682 m 1' 40'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Via-2

392 m 1' 18'' 397 m 59'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 346 - Landen - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

445 m 5'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

445 m 5'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,4 km 7' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

685 m 5' 639 m 8' 639 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

300 m 1' 23'' 778 m 2' 10'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Tienen

482 m 2' 58'' 2 km 4' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Tienen

1 km 3' 1,9 km 2' 59'' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,3 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 346 - Landen - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Via-2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Hertog" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jorisplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tirlemont / Tienen / Thienen".

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