• 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
Avendorenstraat 85 3300 Tienen

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Description

Op 100m van het station en nabij het stadspark ligt deze aangename gezinswoning op een perceel van 1a 07ca. Overal zijn er PVC ramen met dubbele beglazing en de centrale verwarming gebeurt d.m.v condensatieketel van 2017. De woning bezit tevens ook over ventilatie. Het gelijkvloers omvat een inkomgang, perfect voor het plaatsen van fietsen, leefruimte met open ingerichte keuken, wasplaats berging, gastentoilet en aangename stadstuintje. De verdieping omvat 2 slaapkamers, 1 doorloopkamer en badkamer. De zoldervloer is geïsoleerd. Ideale starterswoning voor wie in het centrum wil wonen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

107 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20231203-0003056303-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBJ89257 Réf. vendeur: A20916/SVK/DS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

569 m 1' 53'' 1,1 km 2' 35'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

410 m 1' 22'' 1,2 km 2' 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

410 m 1' 22'' 1,2 km 2' 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

940 m 3' 1,7 km 3' 621 m 11' 940 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

291 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

291 m 4'

De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen

272 m 3'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

303 m 2' 47'' 272 m 39'' 303 m 4' 303 m 4'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

935 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station

323 m 4'

Supermarchés

Spar Tienen

666 m 3' 1,7 km 4' 611 m 8' 666 m 8'

Colruyt Tienen Drinkcenter

682 m 2' 16'' 682 m 1' 38'' 620 m 8' 682 m 8'

Ad Delhaize Tienen

853 m 4' 1,5 km 4' 638 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,3 km 15'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Drinkcenter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Tienen" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirlemont Gare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tienen / Tirlemont".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Station" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen", à 3 minutes en voiture.

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