• 6 Chambre(s)
  • 510
  • 5 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Sint Truidensesteenweg 407 3300 Tienen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence pour un montant de 785 000 €, idéalement située au Sint Truidensesteenweg 407, à Tienen (3300). Entièrement rénovée en 2013/2014, cette spacieuse maison individuelle dispose de 6 chambres et de grandes pièces à vivre. La propriété s'étend sur 71 ares avec une somptueuse jardin aménagé, un verger, plusieurs terrasses, un abri de jardin et cinq garages. La maison bénéficie d'une orientation sud offrant une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec lavabo séparé, une large living-room avec coin salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Il y a également un bureau ou salon secondaire avec poêle à pellets, deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie et un débarras. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle de bains équipée d'un WC, tandis que le deuxième étage propose une pièce multifonctionnelle et deux chambres mansardées. La maison est dotée de cinq WC au total. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage central au mazout. La double vitrage assure une isolation thermique optimale avec un certificat énergétique EPC de 131 kWh/m²/an. L'électricité a été mise aux normes et est certifiée jusqu'en 2048. Une grande porte automatique donne accès à la propriété, située à proximité du numéro 399 de la rue. Profitez de la sérénité d'un cadre résidentiel avec des équipements modernes et des espaces généreux pour toute la famille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 012 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

510 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

6600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912-0002981464-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN42076 Réf. vendeur: spir1232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 2,3 km 14' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

699 m 2' 50'' 620 m 1' 5'' 555 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

699 m 2' 50'' 620 m 1' 5'' 555 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Via-2

3,3 km 11' 3 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

342 m 4'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

342 m 4'

De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen

741 m 9'

Gares

Ezemaal

4,1 km 16' 5,4 km 6' 3,2 km 25' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

4,4 km 16' 3,7 km 37' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Tienen

2,9 km 10' 2,8 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Tienen Beauduin

2,6 km 9' 2,2 km 2' 46'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Tienen

3,3 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,2 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,6 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

23 km 17'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fien&mien", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen avec une station située à 9 minutes à pied.

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