• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuw Overlaar 23 3300 Tienen

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Description

Cette résidence neuve à vendre à Tienen est un projet de construction gros-œuvre fermé, offrant une surface habitable de 168 m². Ce bien dispose de trois chambres, parfait pour une famille recherchant un espace confortable au sein d'un quartier résidentiel paisible. La maison est conçue avec des fenêtres en PVC et atteint un niveau S inférieur à 30, garantissant une haute efficacité énergétique. Située sur un terrain de 200 m², cette propriété bénéficie d'une façade de 8 mètres, ce qui donne à l'ensemble une allure moderne et harmonieuse. Avec deux façades, elle offre des possibilités intéressantes en termes de luminosité et de disposition architecturale. La superficie constructible de 56 m² permet une utilisation optimisée de l'espace pour créer un intérieur à votre goût. La résidence se trouve dans une zone résidentielle de Tienen, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités urbaines tout en conservant une atmosphère tranquille. À 348 935 €, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien neuf avec des coûts inclus tels que l'architecte, la coordination de sécurité et le certificat PEB. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 0499 / 68 68 01 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 935 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

56 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR87100 Réf. vendeur: 3891284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

490 m 1' 38'' 491 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Toverwijzer

97 m 40'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Toverwijzer

97 m 40'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Via-2

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 541 - Schoolbus Neervelp - Meldert - Tienen

245 m 2' 56''

De Lijn - 581 - Schoolbus Tienen - Hoegaarden

245 m 2' 56''

De Lijn - 360 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

245 m 2' 56''

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

1,2 km 9' 2,1 km 4' 963 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Walstraat 5

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

1,2 km 7' 958 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Tienen

979 m 4' 1,2 km 1' 36'' 640 m 12' 979 m 12'

Lidl Tienen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Spar Tienen

1,3 km 7' 1,9 km 2' 39'' 978 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,6 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 8'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,7 km 17'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Walstraat 5") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tienen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Toverwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pagadderke" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 21 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 581 - Schoolbus Tienen - Hoegaarden, De Lijn - 360 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken, De Lijn - 541 - Schoolbus Neervelp - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tienen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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