• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuw Overlaar 23 3300 Tienen

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Description

Cette résidence neuve à vendre à Tienen est un projet de construction gros-œuvre fermé, offrant une surface habitable de 168 m². Ce bien dispose de trois chambres, parfait pour une famille recherchant un espace confortable au sein d'un quartier résidentiel paisible. La maison est conçue avec des fenêtres en PVC et atteint un niveau S inférieur à 30, garantissant une haute efficacité énergétique. Située sur un terrain de 200 m², cette propriété bénéficie d'une façade de 8 mètres, ce qui donne à l'ensemble une allure moderne et harmonieuse. Avec deux façades, elle offre des possibilités intéressantes en termes de luminosité et de disposition architecturale. La superficie constructible de 56 m² permet une utilisation optimisée de l'espace pour créer un intérieur à votre goût. La résidence se trouve dans une zone résidentielle de Tienen, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités urbaines tout en conservant une atmosphère tranquille. À 348 935 €, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien neuf avec des coûts inclus tels que l'architecte, la coordination de sécurité et le certificat PEB. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 0499 / 68 68 01 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 935 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

56 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR87100 Réf. vendeur: 3891284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

490 m 1' 38'' 491 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Toverwijzer

97 m 40'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Toverwijzer

97 m 40'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Via-2

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 541 - Schoolbus Neervelp - Meldert - Tienen

245 m 2' 56''

De Lijn - 581 - Schoolbus Tienen - Hoegaarden

245 m 2' 56''

De Lijn - 360 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

245 m 2' 56''

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

1,2 km 9' 2,1 km 4' 963 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Walstraat 5

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

1,2 km 7' 958 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Tienen

979 m 4' 1,2 km 1' 36'' 640 m 12' 979 m 12'

Lidl Tienen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Spar Tienen

1,3 km 7' 1,9 km 2' 39'' 978 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,6 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 8'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,7 km 17'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Station" à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Walstraat 5") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Tienen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 360 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken, De Lijn - 581 - Schoolbus Tienen - Hoegaarden, De Lijn - 541 - Schoolbus Neervelp - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Via-2" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Toverwijzer", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tienen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 8 minutes.

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