• 3 Chambre(s)
  • 168
Nieuw Ovelaar 23 3300 Tienen

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Description

Cette résidence neuve à vendre à Tienen est un projet de construction gros-œuvre fermé, offrant une surface habitable de 168 m². Ce bien dispose de trois chambres, parfait pour une famille recherchant un espace confortable au sein d'un quartier résidentiel paisible. La maison est conçue avec des fenêtres en PVC et atteint un niveau S inférieur à 30, garantissant une haute efficacité énergétique. Située sur un terrain de 200 m², cette propriété bénéficie d'une façade de 8 mètres, ce qui donne à l'ensemble une allure moderne et harmonieuse. Avec deux façades, elle offre des possibilités intéressantes en termes de luminosité et de disposition architecturale. La superficie constructible de 56 m² permet une utilisation optimisée de l'espace pour créer un intérieur à votre goût. La résidence se trouve dans une zone résidentielle de Tienen, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités urbaines tout en conservant une atmosphère tranquille. À 348 935 €, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien neuf avec des coûts inclus tels que l'architecte, la coordination de sécurité et le certificat PEB. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 0499 / 68 68 01 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 935 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

56 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR87100 Réf. vendeur: 3891284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

224 m 2' 21'' 1,2 km 3' 224 m 2' 52'' 224 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

482 m 2' 5'' 957 m 2' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

482 m 2' 5'' 957 m 2' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Via-2

392 m 2' 55'' 1,4 km 3' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 685 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen

343 m 4'

De Lijn - 662 - Marktbus Nerm - Hoegaarden - Tienen

343 m 4'

De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen

343 m 4'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

1,2 km 6' 1,1 km 2' 34'' 992 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

1,1 km 4' 943 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

187 m 2' 3'' 1,1 km 2' 56'' 187 m 2' 29'' 187 m 2' 29''

Spar Tienen

254 m 1' 37'' 1,4 km 4' 254 m 3' 254 m 3'

Lidl Tienen

876 m 3' 1,4 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 685 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen, De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen, De Lijn - 662 - Marktbus Nerm - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Tirlemont / Thienen / Tienen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirlemont Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Hertog" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 2 minutes à vélo.

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