• 6 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Salle(s) de bain
Lombardstraat 14 3300 Tienen

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Description

Cette résidence spacieuse située au cœur de Tienen est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec un vaste espace de vie. Située au 14 Lombardstraat, cette propriété est entourée de commodités, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles à pied. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une chambre avant, utilisable comme salon ou bureau. Plus loin, une salle de séjour centrale ou salle à manger s'étend jusqu'à une grande cuisine ouverte. À l'extérieur se trouve une terrasse pavée sur deux niveaux, parfaite pour profiter du soleil. La maison s'étend sur cinq étages et offre six chambres spacieuses. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Les deuxième et troisième étages abritent chacun deux autres grandes chambres. De plus, le quatrième étage comprend deux petits greniers ou espaces de rangement, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. La propriété a été partiellement rénovée avec des fenêtres en PVC à double vitrage, un nouveau câblage électrique et des installations pour le chauffage central au gaz. Avec une surface habitable de 229 m², cette maison mitoyenne nécessite encore quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Son orientation nord lui confère une lumière agréable tout au long de la journée. Proposée à un prix concurrentiel de 265 000 €, elle représente une opportunité rare pour quiconque souhaite vivre dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

157 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20240508-0003240787-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS31101 Réf. vendeur: 18703/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

441 m 1' 39'' 441 m 1' 7'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

730 m 4' 1,5 km 3' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

730 m 4' 1,5 km 3' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Via-2

485 m 1' 37'' 598 m 1' 28'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

512 m 6'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

512 m 6'

De Lijn - 346 - Landen - Tienen

512 m 6'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

1,4 km 8' 1,6 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

706 m 5' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Tienen

502 m 3' 922 m 2' 13'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Tienen

451 m 4' 979 m 2' 39'' 451 m 6' 451 m 6'

Lidl Tienen

777 m 2' 38'' 1,1 km 1' 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,9 km 17'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jorisplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tirlemont / Thienen / Tienen") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kleine Hertog" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 346 - Landen - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tienen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

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