• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Papenkelderstraat 28 3300 Tienen

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor een volledige tekst: www.homixx.be

Smaakvol gerenoveerde rijwoning in het centrum van Tienen.

Op zoek naar een charmante en instapklare woning in het hart van Tienen?
Gelegen in de Papenkelderstraat 28, biedt deze woning niet alleen een centrale ligging, maar ook een combinatie van authenticiteit en moderne afwerking.

Troeven op een rijtje:

Uitstekende ligging in het centrum van Tienen, met alles op wandelafstand. Gratis parkeren met een bewonerskaart.
Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2020 met aandacht voor detail. Inclusief nieuwe ramen, dak (160 mm MW isolatie), elektriciteit, sanitair, condenserende gasketel (2019), keuken, badkamer en verfwerken.
Authentieke charme door originele elementen zoals de houten trap in combinatie met moderne zwart-witte accenten en parketvloeren.

Gelijkvloers:
Ruime en gezellige living met parketvloer en hoge plafonds.
Moderne witte hoogglanskeuken, uitgerust met Siemens-toestellen: keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koelkast en spoelbak. Ook voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Aanpalend een knusse zitruimte met toegang tot een volledig afgewerkte en onderhoudsvriendelijke koer/terras.

Verdieping 1:
Ruime slaapkamer met parket en een stijlvolle badkamer voorzien van een bad met douchekraan, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Een riante, afgewerkte zolderkamer met parketvloer en aansluitingen voor tv en internet, perfect als tweede slaapkamer of polyvalente ruimte.

Extra's:

Droge kelder voor opslag.
Verwarming op aardgas via radiatoren.
PVC-ramen met hoogrendement dubbel glas.
Elektriciteit conform.
Lage EPC B-score van 199 kWh, wat de woning energiezuinig maakt.
Asbestveilige woning.

Ideaal voor starters die enkel hun koffers willen pakken en verhuizen of investeerders op zoek naar een rendement: momenteel reeds verhuurd. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/09/2019

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS43450 Réf. vendeur: 6486535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

417 m 1' 45'' 2,3 km 4' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

433 m 1' 26'' 903 m 1' 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

433 m 1' 26'' 903 m 1' 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

963 m 3' 1,7 km 3' 645 m 12' 963 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

253 m 3'

De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen

233 m 2' 48''

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

455 m 3' 425 m 1' 455 m 6' 455 m 6'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

592 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

388 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station

475 m 6'

Supermarchés

Spar Tienen

689 m 3' 1,3 km 3' 517 m 8' 628 m 8'

Delhaize Tienen

814 m 4' 1,2 km 2' 42'' 515 m 10' 814 m 10'

Carrefour Express Tienen

812 m 2' 55'' 1,1 km 2' 46'' 603 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,7 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,3 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pagadderke" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Station" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tirlemont / Thienen / Tienen".

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