• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oplintersesteenweg 252 3300 Tienen

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Description

Située à Tienen, cette villa individuelle économe en énergie est proposée à la vente au prix de 320 000 €. Nichée sur un terrain de 500 m², la maison se trouve non loin du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales. Construite en 1957, cette propriété a récemment bénéficié d'une rénovation de sa toiture avec un nouveau toit à pignon isolé en 2021, ainsi que de nouvelles installations électriques. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage haute performance, garantissant confort et efficacité énergétique. La maison s'étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 127 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC invités, une spacieuse pièce de vie lumineuse, et une cuisine fonctionnelle comprenant une plaque de cuisson, un petit lave-vaisselle et un évier. La véranda adjacente mène à un jardin agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un grand garage et un sous-sol complet avec espace de rangement viennent compléter cet ensemble. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres, dont deux chambres d'une taille généreuse et une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et de toilettes. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, quelques travaux de peinture pourraient la rafraîchir davantage et lui donner une touche personnelle. Avec une disponibilité immédiate après signature de l'acte notarié, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable à Tienen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116-0001036367-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58469 Réf. vendeur: 21503/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon Tienen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon Tienen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

37 m 27''

De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden

37 m 27''

De Lijn - 22 - Tienen - Budingen - Diest

37 m 27''

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

1,8 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Tienen

2,2 km 12' 2,2 km 2' 55'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Spar Tienen

2,1 km 8' 3,4 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,8 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,1 km 15'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Tienen - Budingen - Diest, De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter, De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Albertvest".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tienen / Tirlemont".

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon Tienen", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Vlindertjes", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Tienen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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