• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herestraat 15 3300 Tienen

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Description

Lotissement semi-ouvert sur un terrain de 5a 84ca. Situation tranquille mais proche des transports publics et du centre du village avec école primaire, boulangerie, coiffeur,...

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine (cuisinière électrique, réfrigérateur, four, évier).
Premier étage : 3 chambres et salle de bains.
Grenier : accessible par une trappe.
Il y a un entrepôt/remise très spacieux et 2 garages, idéal pour les indépendants pour stocker du matériel ou comme studio de travail, il est actuellement loué.

Label EPC F, rénovation nécessaire ! Isolation du toit de 5cm, fenêtres en bois à simple vitrage, chauffage central au gaz. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

584 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

746 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003152153-RES-1

Date de validité PEB

22/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80696 Réf. vendeur: 1352501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

3,6 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 19' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

4,2 km 19' 4,2 km 4' 3,6 km 47' 4,1 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 667 - Kortenaken - Ransberg - Neerlinter - Tienen

188 m 2' 15''

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

188 m 2' 15''

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

188 m 2' 15''

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

5,5 km 21' 5,7 km 7' 4,9 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

4,8 km 16' 4,6 km 46' 4,7 km 57'

Supermarchés

Aldi Tienen

4,4 km 20' 5 km 6' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Tienen Beauduin

4,9 km 22' 5,4 km 6' 4,1 km 57' 4,9 km 59'

Carrefour Express Tienen

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,3 km 49' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,8 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,1 km 18'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tienen / Tirlemont / Thienen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prinsjes En Prinsesjes" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen, De Lijn - 667 - Kortenaken - Ransberg - Neerlinter - Tienen, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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