• 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Roosmolen 38 3300 Tienen

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Description

Dans la banlieue de Tirlemont, près de Roosmolen, nous trouvons cette parfaite maison de démarrage. Située sur un terrain de 1are 99ca orienté nord-ouest, la propriété est située à proximité du centre ville, des écoles, des magasins,...

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle à manger, salon, cuisine (hotte, gazinière, réfrigérateur, four, évier et lave-vaisselle) et véranda.
Premier étage : 3 chambres et salle de bain (douche, lavabo simple dans le meuble).
Sous-sol.
Grenier accessible par une échelle.
Garage.

Avantages de la maison :
  • Excellente situation
  • Idéal pour une famille
  • Prêt à emménager
EPC label D, pas de rénovation ! Isolation de la toiture 6cm, vitrage HR+ PVC, chauffage par radiateurs individuels au gaz et chaudière électrique.

Venez vite visiter ce bien et prenez rendez-vous via ERA immopunt Tel 016/81 50 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

199 m²

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99434 Réf. vendeur: 1358935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ooievaarsnest

1 km 3' 2,2 km 4' 783 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

1,2 km 4' 1,8 km 2' 33'' 847 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

168 m 2' 1''

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

188 m 2' 15''

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

716 m 9'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

2,2 km 8' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Tienen

483 m 1' 38'' 483 m 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Colruyt Tienen Beauduin

1 km 4' 1 km 1' 32'' 667 m 12' 994 m 12'

Carrefour Express Tienen

1,3 km 5' 2,2 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,1 km 16'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Thienen / Tienen / Tirlemont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ooievaarsnest" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec une station située à 9 minutes à pied.

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