• 4 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Valkenswaardlaan 24 3300 Tienen

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Description

Au pied du château d'eau, dans la Valkenswaardlaan, une zone de jeux pour les enfants, à distance de vélo du centre de Tirlemont, vous trouverez cette maison prête à l'emploi.
L'accès immédiat aux routes de Diest et d'Aarschotsesteenweg vous permet d'accéder rapidement à toutes les facilités et de vous trouver à moins de 10 minutes de l'autoroute E40.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine (hotte, plaque de cuisson électrique, double évier, lave-vaisselle), débarras, garage.
Etage : hall de nuit, salle de bain (lavabo simple dans le meuble, mitigeur simple, robinet thermostatique mural, wc, baignoire), 3 chambres.

Avantages :
  • Accès facile à l'E40.
  • Centre ville et gare à pied.
  • Environnement calme et verdoyant.

Label EPC B : Pas d'obligation de rénovation. Isolation de la toiture de 12cm, vitrage HR+, chauffage central avec chaudière à condensation sur pompe à chaleur au gaz.

Contactez-nous pour plus d'info ou une visite via ERA immopunt au Tel 016/81 50 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

432 m²

Surface totale du terrain

432 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0003565494-RES-1

Date de validité PEB

29/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24540 Réf. vendeur: 1369017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen

352 m 4'

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

349 m 4'

De Lijn - 540 - Bekkevoort - Kapellen - Bunsbeek - Tienen

524 m 6'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

1,6 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Albertvest

1,6 km 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Tienen

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 19' 2 km 23'

Jumbo Tienen

2,7 km 10' 3,3 km 5' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Tienen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 43 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tienen / Tirlemont".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Tienen Albertvest".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp, De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 540 - Bekkevoort - Kapellen - Bunsbeek - Tienen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.

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