• 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Laurentiusstraat 80 3300 Tienen

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Description

Woning met gedeelde binnen- en buitenruimte (A2) 6% mogelijk. Goet is een woonproject in de dorpskern van Goetsenhoven, een landelijke deelgemeente van Tienen. De bestaande ééngezinswoning en de 2 bijhorende schuurgebouwen vlakbij de Sint-Laurentiuskerk worden omgetoverd tot 5 wooneenheden, een gedeeld gebouw in het binnenhof met binnen- en buitenruimte en een boomgaard. Dit project biedt daardoor ook geweldige mogelijkheden voor cohousing. De woningen worden volledig afgewerkt door DE BEER wonen, in samenwerking met de eigenaars. In het binnenhof met gemeenschappelijke binnen- en buitenruimte wordt de verharding teruggebracht en de aanpalende weide wordt een boomgaard, een oase van ruimte en rust. Een gemeenschappelijke ruimte met zowel een binnen- als overdekte buitenruimte, direct in verbinding met het gemeenschappelijke binnenhof en de boomgaard. Het overdekte buitengedeelte kan dienst doen als gedeeld terras, een lounge, een plek voor een barbecue, ... In de binnenruimte kan ook een logeerkamer met douche en toilet voorzien worden, en via een wenteltrap bereik je nog een werkruimte of lounge, naargelang de wensen van de eigenaars. Alle nutsvoorzieningen voor de woningen worden hier ingeleid en de tellers van de vijf woningen staan hier verzameld, maar er kan ook gedeeld materiaal opgeslagen worden, zoals voor het tuinonderhoud bijvoorbeeld. Wij verwijzen u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/goet-goetsenhoven Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 413 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

55 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44354 Réf. vendeur: 6817156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zoetebolleke

1 km 4' 1 km 1' 28'' 852 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,7 km 12' 3 km 2' 58'' 2,4 km 25' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Via-3

5,2 km 21' 7,8 km 8' 4,1 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

77 m 55''

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

82 m 59''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

230 m 2' 46''

Gares

Ezemaal

3,5 km 13' 3,3 km 5' 3 km 34' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

5,6 km 25' 4,8 km 39' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Hélécine

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,4 km 41'

Lidl Tienen

4,4 km 19' 5,4 km 5' 3,9 km 30' 4,4 km 53'

Colruyt Tienen Beauduin

5 km 21' 5,8 km 6' 3,9 km 37' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,3 km 5'

Golfs

Avernas Golf Club

16,7 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se situe à 4 minutes en voiture."'T Zoetebolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."Via-3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hélécine" (4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Tienen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") se trouve à 6 minutes en voiture.

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