Description

Terrain 4a99ca | Garage + 4 parkings | Jardin aménagé | Quartier résidentiel

Située dans le charmant village de Berchem, à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or, cette spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres combine confort moderne, espace extérieur généreux et accessibilité optimale. Un bien rare dans un secteur très recherché !


Points forts du bien :
Surface terrain : 4 ares 99 centiares

4 chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile

Salon-living lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne

1 salle de bain (baignoire) + 1 salle de douche

Buanderie fonctionnelle + débarras volumineux dans le jardin

Garage fermé + 4 emplacements extérieurs privés

Jardin clôturé et aménagé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air

Chauffage performant, double vitrage, finitions soignées


Cadre de vie idéal :
Quartier calme, résidentiel et verdoyant
Accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun à proximité

À seulement 10 minutes du quartier d'affaires de la Cloche d'Or, proche de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, restaurants)
Une maison prête à vivre, sans travaux, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Idéale pour une famille à la recherche d’un cocon chaleureux, à proximité directe de Luxembourg-ville.


Contactez-nous au Tel +352 621 257 656 ou via Contact dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33371 Réf. vendeur: VM Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

8,5 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 28' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Cora Concorde

12,3 km 1º 8' 15,4 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Delitraiteur Strassen

13 km 46' 15,8 km 11' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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