Maison à vendre - Hoegaarden RBS09745
Dumontstraat 34 3320 Hoegaarden
285 000 €
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Description
À vendre, une résidence située au cœur de Hoegaarden, à l'adresse Dumontstraat 34. Proposée à partir de 285 000 €, cette maison de type bel-étage se trouve à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 201 m², la maison dispose de vastes espaces lumineux permettant d'imaginer de nombreux aménagements. Bien que quelque peu datée, elle offre un potentiel de transformation en une maison moderne avec peu de frais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux qui s'étend en profondeur, idéal pour le stationnement d'une voiture et de vélos, ainsi que pour le stockage. Le premier étage comprend une grande salle de séjour et une cuisine partiellement équipée, pouvant être aménagées en une superbe pièce de vie après quelques travaux de modernisation. Une pièce supplémentaire à l'avant pourrait servir de bureau à domicile ou d'espace hobby. L'étage abrite également une salle de bain spacieuse prête à accueillir baignoire, douche et double lavabo. La maison dispose de deux grandes chambres et d'une plus petite, ainsi que de deux toilettes. Bien que l'EPC soit élevé en raison du simple vitrage et d'une ancienne chaudière à mazout, le gaz est accessible dans la rue. Construite en 1960, cette propriété nécessite une rénovation mais offre un espace pratique et généreux pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
349 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
445 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003348239-RES-1
Date de validité PEB
22/08/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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