Maison à vendre - Hoegaarden RBS09747
Dumontstraat 34 3320 Hoegaarden
285 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Hoegaarden ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre pour 285 000 €, cette résidence située au cœur de Hoegaarden constitue un excellent projet pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover. La maison est une bel-étage datant de 1960, offrant de vastes espaces lumineux et une disposition pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux qui peut accueillir aussi bien des voitures que des vélos, ainsi que des espaces de stockage aménagés. Avec 201 m² de surface habitable, cette maison présente un potentiel considérable pour devenir une résidence moderne avec quelques travaux. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie et une cuisine partiellement équipée, qui pourraient être transformées en un espace de vie contemporain et convivial après quelques rénovations. Une pièce supplémentaire à l'avant peut servir de bureau ou d'espace de loisirs. La salle de bain, bien que datée, offre suffisamment d'espace pour une baignoire, une douche et un double lavabo. La propriété comprend également deux grandes chambres et une plus petite, idéales pour une famille. En termes d'énergie, la maison est actuellement chauffée au mazout, avec une valeur EPC de 445 kWh/m²/an, principalement due aux fenêtres à simple vitrage et à la chaudière ancienne. Le gaz est disponible dans la rue, offrant des possibilités d'améliorations énergétiques. Bien que la résidence ne dispose pas de jardin ou terrasse, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et le transport public en fait un emplacement pratique et recherché dans la région résidentielle de Hoegaarden.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
349 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
445 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003348239-RES-1
Date de validité PEB
22/08/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan