Maison à vendre - Outgaarden RBT10190
Meisjesschoolstraat 8 3321 Outgaarden
365 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Outgaarden, au cœur de la Meisjesschoolstraat 8, offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité pratique. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison bénéficie d'une connexion facile aux routes principales reliant Goetsenhoven et Hoegaarden, tout en étant à l'abri de l'agitation dans une rue calme. Construite en 1957, elle est en excellent état et disponible immédiatement après acte. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un spacieux et lumineux séjour. La cuisine adjacente, équipée d'un four, micro-ondes, double évier et plaque à induction avec hotte, dispose d'un espace repas intégré. De plus, une pièce polyvalente attenante à la cuisine sert actuellement de bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un grand dressing adjacent. En termes d'infrastructures extérieures, la propriété dispose d'une vaste cour arrière avec terrasse et cabanon, le tout sécurisé par une clôture complète pour une intimité totale. Deux garages et un atelier spacieux complètent les commodités de cette maison. Équipée de 24 panneaux solaires et d'un système de ventilation D, la maison est économe en énergie avec un label EPC B. Un système d'alarme contribue à la sécurité du foyer. Enfin, le sous-sol sec et le grenier bien isolé offrent des espaces de rangement supplémentaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
224 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
194 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
443 m²
Surface constructible
195 m²
Profondeur du terrain
46 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34835 kWh/an
Référence PEB
20250416-0003578910-RES-1
Date de validité PEB
16/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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