Maison à vendre - Bivange RBT13543
4, rue de la Gare 3322 Bivange
1 549 000 €
Description
--- Superbe Maison a Bivange (Roeser) ---
Contactez Andre dès aujourd'hui au Tel +352 691 310 886
VEVALO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, située dans un quartier calme et prisé de Bivange dans la commune de Roeser. Avec une surface totale d'environ 360 m² (285,50 m² habitables) et un terrain de 4,27 ares, cette propriété en excellent état offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille.
Points Forts :
- Systeme de chargement pour une voiture électrique.
- Maison avec un grand jardin entièrement clôturé.
- 4 chambres spacieuses avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Situation exceptionnelle : Proximité des écoles, crèches, commerces, transports (gare, bus), infrastructures sportives (tennis, hall sportif, terrain de football), médecins et autoroute.
- Raccordement au gaz et équipée de la fibre optique dans toute la maison.
- Systeme d'alarme
- Porte coupe feu dans la cave
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : ± 21,00 m²
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin: ± 17,70 m²
- Séjour lumineux : ± 41,70 m²
- Salle à manger : ± 18,30 m²
- Salle de douche (avec WC) : ± 6,10 m²
Demi-étage :
- Une pièce idéalement pour un bureau: ± 5,40 m²
Premier étage :
- Hall de nuit : ± 14,90 m²
- Première chambre : ± 17,10 m²
- Deuxième chambre : ± 17,50 m²
- Troisième chambre : ± 16,70 m²
- Quatrième chambre : ± 14,90 m²
- Salle de bain : ± 9,42 m²
Le grenier:
Cette étage est déjà partiellement aménagé, avec toutes les installations nécessaires pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires.
Sous-sol :
- Couloir spacieux : ± 10,00 m²
- Cave : ± 4,60 m²
- Chaufferie : ± 8,50 m²
- Buanderie : ± 13,30 m²
- Salle de douche avec WC : ± 3,60 m²
- Grand garage pour 2 voitures : ± 30,60 m²
Extérieur :
- Terrasse de ± 30 m²
- Four a pizza et grill construit avec stockage pour le bois
- Jardin paysager et clôturé, idéal pour des moments de détente.
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage au gaz
- Boîtier fibre optique installé.
- Emplacements privés pour 3 voitures devant la maison + stationnement public dans la rue.
- Une installation pour une voiture électrique.
Disponible suivant arrangement
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle à Bivange!
Pour plus d'informations, documentation détaillée ou organisation d'une visite, contactez :
Andre Galvao au Tel +352 691 310 886
Ou par mail : Contact
Images non contractuelles Tout voir Réduire
Contactez Andre dès aujourd'hui au Tel +352 691 310 886
VEVALO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, située dans un quartier calme et prisé de Bivange dans la commune de Roeser. Avec une surface totale d'environ 360 m² (285,50 m² habitables) et un terrain de 4,27 ares, cette propriété en excellent état offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille.
Points Forts :
- Systeme de chargement pour une voiture électrique.
- Maison avec un grand jardin entièrement clôturé.
- 4 chambres spacieuses avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Situation exceptionnelle : Proximité des écoles, crèches, commerces, transports (gare, bus), infrastructures sportives (tennis, hall sportif, terrain de football), médecins et autoroute.
- Raccordement au gaz et équipée de la fibre optique dans toute la maison.
- Systeme d'alarme
- Porte coupe feu dans la cave
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : ± 21,00 m²
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin: ± 17,70 m²
- Séjour lumineux : ± 41,70 m²
- Salle à manger : ± 18,30 m²
- Salle de douche (avec WC) : ± 6,10 m²
Demi-étage :
- Une pièce idéalement pour un bureau: ± 5,40 m²
Premier étage :
- Hall de nuit : ± 14,90 m²
- Première chambre : ± 17,10 m²
- Deuxième chambre : ± 17,50 m²
- Troisième chambre : ± 16,70 m²
- Quatrième chambre : ± 14,90 m²
- Salle de bain : ± 9,42 m²
Le grenier:
Cette étage est déjà partiellement aménagé, avec toutes les installations nécessaires pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires.
Sous-sol :
- Couloir spacieux : ± 10,00 m²
- Cave : ± 4,60 m²
- Chaufferie : ± 8,50 m²
- Buanderie : ± 13,30 m²
- Salle de douche avec WC : ± 3,60 m²
- Grand garage pour 2 voitures : ± 30,60 m²
Extérieur :
- Terrasse de ± 30 m²
- Four a pizza et grill construit avec stockage pour le bois
- Jardin paysager et clôturé, idéal pour des moments de détente.
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage au gaz
- Boîtier fibre optique installé.
- Emplacements privés pour 3 voitures devant la maison + stationnement public dans la rue.
- Une installation pour une voiture électrique.
Disponible suivant arrangement
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle à Bivange!
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Ou par mail : Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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