Maison à vendre - Crauthem RBS85795

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l\'immobilier à Crauthem, vous proposent cette grande villa de 4 chambres à coucher (dont une suite parentale à l\'écart) + un espace bureau, d\'environ 605m2 (dont 300 m2 habitables), en plein centre d\'un quartier résidentiel calme de Crauthem, proche de toutes commodités et des transports publics.

IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE EN PLEIN CENTRE DE LEUR QUARTIER ! ! !

Cette maison se présente sur 4 façades libres sur un terrain de 26 ares. Elle dispose de 4 chambres à coucher et d\'un espace bureau.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Un Hall d\'entrée avec grand vestiaire sur mesure
- Une cuisine équipée et fonctionnelle, haut de gamme, avec cuisinière à gaz
- Une grande salle de vie et sa salle à manger
- Une seconde salle de vie sous verrière, donc très lumineuse
- Un grand espace « bureau »
- 3 chambres à coucher (de 18m2 à 20m2)
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin
- Garage pour 2 voitures

Au rez-de-jardin :

- Une suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et son accès direct sur le jardin
- Une salle de fitness
- Une cave à vins et son espace dégustation
- Un grand salle « buanderie »
- Une grande salle « atelier »

A l\'extérieur :
- Un simulateur de golf et home cinéma climatisé
- Une piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d\'ombrage électrique
- Un jacuzzi
- 2 abris de jardin
- Une terrasse en dur au fond du jardin
- Une très grande terrasse en dur aux abords de la maison
- Carport pour 2 voitures
- Possibilité de garer encore l\'une ou l\'autre voiture, à l\'extérieur

La maison a été construite en 1975, l\'extension date de 2004.
Rénovation complète de la propriété en 2017, puis au fur et à mesure des besoins
L\'annexe avec simulateur de gold / home-cinéma est de 2022.

De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour la maison.

Air conditionné dans toute la maison.

Très grand jardin (avec possibilité à terme de construire une seconde maison).

Simulateur de golf dans annexe, qui peut servir de grande salle de jeu ou de salle de cinéma.

Panneaux photovoltaïques sur le toit, caméras de surveillance, bornes de recharges pour voitures électriques.

Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem !

Superbe localisation dans ce quartier calme en plein centre de ce quartier-village.

Disponibilité à convenir. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s).

RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in Crauthem, offer you this large 4-bedroom villa (including a secluded master suite) + office space, of approx. 605m2 (of which 300 m2 living space), in the center of a quiet residential area of Crauthem, close to all amenities and public transport.

IDEAL FOR FAMILIES WHO APPRECIATE CALM AND NATURE RIGHT IN THE CENTER OF THEIR NEIGHBORHOOD ! ! !

This house features 4 unobstructed facades on a 26-acre plot. It has 4 bedrooms and an office space.

It comprises :

First floor:
- Entrance hall with large custom-made checkroom
- A functional, top-of-the-range fitted kitchen with gas stove
- A large living room with dining area
- A second living room under a glass roof, therefore very bright
- A large office area
- 3 bedrooms (from 18m2 to 20m2)
- A shower room
- Separate WC
- Access to covered terrace overlooking the garden
- Garage for 2 cars

Garden level:

- A master suite with shower room, separate toilet, dressing room and direct access to the garden
- Fitness room
- Wine cellar and tasting room
- A large laundry room
- A large workshop room

Outside:
- A golf simulator and air-conditioned home cinema
- Heated, coverable swimming pool with electric shade arbour
- Jacuzzi
- 2 garden sheds
- Hard-surface terrace at the bottom of the garden
- A very large hard terrace on the outskirts of the house
- Carport for 2 cars
- Possibility of parking either car outside

The house was built in 1975, the extension dates from 2004.
Complete renovation of the property in 2017, then as required.
The annex with gold simulator / home cinema is from 2022.

Many furnishings were custom-made for the house.

Air conditioning throughout the house.

Very large garden (with possibility of building a second house in the future).

Golf simulator in annex, which can be used as a large game room or cinema.

Photovoltaic panels on roof, surveillance cameras, charging stations for electric cars.

It\'s hard to find a better cocoon in Crauthem!

Superb location in this quiet neighborhood right in the center of this village district.

Availability to be agreed. Agency fees payable by seller(s). Tout voir Réduire