• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eendenstraat 29 3350 Drieslinter

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Description

A Drieslinter, commune de Linter, se trouve un charmant lotissement ouvert construit en 1949 qui offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Il s'agit d'un terrain de 14are 79ca orienté au sud, le terrain derrière peut être utilisé comme pâturage !

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, salle à manger, débarras, toilettes, salle de douche et véranda. Il y a un grand garage.
Premier étage : hall de nuit et 3 chambres.
Grenier et cave.

Avantages :
  • Situation calme
  • EPC label F, profiter des primes !
EPC label F, obligation de rénovation ! Simple et double vitrage, chauffage individuel au gaz, eau chaude par chaudière électrique. Profitez de nombreuses primes et subventions !

Prenez rapidement rendez-vous via ERA immopunt au Tel 016/81 50 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

1479 m²

Surface constructible

201 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

793 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570311-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT01729 Réf. vendeur: 1359739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

1,8 km 6' 2,6 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

529 m 1' 45'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

529 m 1' 45'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

4,9 km 18' 5,4 km 7' 4,2 km 37' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

535 m 6'

De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets

535 m 6'

De Lijn - 67 - (Tienen -) Budingen - Sint-Truiden

535 m 6'

Gares

Ezemaal

10,8 km 43' 13,4 km 15' 8,5 km 1º 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

10,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4,8 km 20' 4,1 km 39' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Drieslinter

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Zoutleeuw

5,4 km 21' 5,9 km 8' 4,6 km 38' 5,3 km 1º 3'

Aldi Zoutleeuw

5,5 km 21' 5,8 km 8' 4,7 km 37' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,7 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,7 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paardenbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 67 - (Tienen -) Budingen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Prinsjes En Prinsesjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Tarcisiusinstituut", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 40 minutes en voiture.

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