• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cette très belle villa à "ossature bois", en excellent état, située dans un quartier "cosy" vous attend. Il n’y a plus qu’à vous y installer. Elle est dotée de tout le confort moderne. Elle jouit d’un apport en énergie très économique puisqu’elle dispose de 46 panneaux photovoltaïques (4,60 kWp + 7,93 kWp) et d'une batterie (capacité : 4,80 kWh). Le confort thermique est assuré par des pompes à chaleur réversibles (aircos réversibles télécommandés). Une borne de charge (22,00 kW) pour voiture électrique est présente dans le carport. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée (four, four micro-ondes, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson vitrocéramique à induction, table à déjeuner .. tout cela est très récent : 2017). Les châssis, récents, sont à double-vitrage (volets électriques télécommandés au rez-de-chaussée arrière). À l’étage, il y a 3 chambres (dont une avec un très grand placard) et une salle-de bains (avec baignoire et double lavabo). Au rez-de-ch.: un hall spacieux, un wc séparé, et une salle de douche (avec meuble-lavabo et douche « italienne ») ; une buanderie donne accès au carport. Pas de jardin, mais une très grande terrasse (95m²) qui est agrémentée d’un plan d’eau. Une remise et un grand atelier. Citerne à eau de pluie. Une visite s’impose. Plus d’infos ou rendez-vous au Tel 0495 22 20 79 . Au plaisir, de vous accompagner pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Surface totale du terrain

550 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29297 kWh/an

Référence PEB

20250227-0003540727-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44140 Réf. vendeur: 926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

4,5 km 16' 4,6 km 6' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 22 - Tienen - Budingen - Diest

224 m 2' 41''

De Lijn - 542 - Schoolbus Halen - Hogen - Tienen

224 m 2' 41''

De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden

224 m 2' 41''

Gares

Ezemaal

11,3 km 45' 12,7 km 14' 9,1 km 2º 13' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4,4 km 18' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Drieslinter

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Ad Delhaize Zoutleeuw

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Aldi Zoutleeuw

4,9 km 17' 5 km 7' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kaboutertjes", à 5 minutes en voiture."Sint-Tarcisiusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Zoutleeuw" (6 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 542 - Schoolbus Halen - Hogen - Tienen, De Lijn - 22 - Tienen - Budingen - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paardenbrug".

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