• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Kwintensstraat 46 3350 Linter

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Description

À vendre : Résidence à Linter située au Sint-Kwintensstraat 46, cette maison à rénover se trouve sur un terrain exceptionnel de 8a 90ca avec une façade de 12 mètres de large. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un espace de vie, une cuisine, une salle à manger, une toilette, une petite salle de bain, une véranda ainsi que plusieurs dépendances et espaces de rangement. L'étage dispose de 2 chambres et d'un grand grenier où il est possible d'aménager des chambres supplémentaires et une salle de bain. La surface habitable totale est de 150 m², offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. La propriété est orientée sud-ouest ce qui assure une belle luminosité. Avec une consommation énergétique spécifique de 521 kWh/m²/an, le bien nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique. La maison se trouve dans le quartier convivial de Wommersom, à proximité des écoles, d'une friterie, d'une boulangerie et d'une banque, tous accessibles à pied. Le jardin arrière est un espace idéal pour les enfants et les adultes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un cadre agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

890 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20240426-0003229136-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK60530 Réf. vendeur: 21053/JSK/DS/LS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,8 km 23' 7,8 km 9' 5,3 km 47' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

232 m 2' 47''

De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

232 m 2' 47''

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

232 m 2' 47''

Gares

Ezemaal

5,7 km 21' 7,2 km 8' 4,7 km 45' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

6,8 km 25' 6,2 km 27' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Spar Drieslinter

5,9 km 25' 6,5 km 7' 4,7 km 28' 5,9 km 1º 11'

Aldi Tienen

6 km 20' 7,1 km 8' 4,9 km 45' 6 km 1º 12'

Colruyt Tienen Beauduin

6 km 22' 6,5 km 7' 5,1 km 43' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

17,4 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen", à 9 minutes en voiture."Prinsjes En Prinsesjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter, De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (8 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ezemaal" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mobipunt Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.

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