• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Kattelijnestraat 28 3350 Linter

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Description

Cette magnifique résidence, située au 28 Kattelijnestraat à Linter, offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1988, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 7 ares 36 centiares avec une orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal. La propriété est dotée d'une belle et récente jardin où il est plaisant de séjourner. La maison de 121 m² habitables dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout, équipé d'une chaudière à haut rendement installée en 2017. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec toilette, un salon convivial avec une cheminée décorative, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Vous trouverez également une véranda lumineuse et un garage avec buanderie et local technique pour la chaudière. L'accès est facilité par une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'étage, la maison comprend trois chambres confortables et une salle de bains bien aménagée avec douche à l'italienne, toilette et lavabo. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, bénéficiant de grands espaces extérieurs tels qu'une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. Proposé à un prix de 349 000 €, cette résidence attend ses nouveaux propriétaires pour vivre des moments inoubliables dans un environnement résidentiel et calme. Disponibilité immédiate à l'acte, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce coup de cœur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

736 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20240927-0003389495-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS16298 Réf. vendeur: 21500/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

509 m 4' 536 m 44'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

509 m 4' 536 m 44'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,3 km 22' 6,9 km 8' 4,7 km 47' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

329 m 4'

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

329 m 4'

De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

329 m 4'

Gares

Ezemaal

6,2 km 24' 8,1 km 9' 4,8 km 45' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,2 km 26' 5,8 km 46' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Tienen

5,7 km 25' 8,1 km 9' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Tienen Beauduin

5,8 km 28' 7,4 km 8' 4,6 km 43' 5,8 km 1º 10'

Spar Drieslinter

6,1 km 21' 7,1 km 8' 4,8 km 28' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Albertvest".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter, De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (9 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Prinsjes En Prinsesjes" à 13 minutes à la marche.

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