Maison à vendre - Leudelange RBT46571
Rue de la Gare 95 3355 Leudelange
1 400 000 €
Description
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat cette belle opportunité d'une maison unifamiliale d'une surface totale d'environ 330m2 et libre des 4 côtés. Équipée d'un monte-escalier, la maison convient aux résidents à mobilité réduite. Erigée sur un terrain de 10a05ca et nichée dans un cadre au charme campagnard, elle saura vous séduire après quelques touches de rénovation avec ses volumes généreux et son potentiel d'agencement qui est le suivant:
Agencement rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 26,00m2 :
- 1 bureau : 19,80m2
- 1 salle de douche avec 1 sauna : 6,20m2
Agencement rez-de-chaussée d'une surface utile d'environ 94,50m2 :
- 2 caves : 19,80m2 - 3,10m2
- 1 chaufferie : 14,90m2 (chauffage au mazout, toutefois le raccord au gaz est dans la maison)
- 1 garage : 56,70m2
Agencement 1er étage d'une surface habitable d'environ 138,20m2 :
- 3 chambre à coucher : 20,60m2 ? 14,30m2 ? 18,00m2
- 1 salle de bains : 7,50m2
- 1 living : 49,20m2
- 1 débarras : 7,60m2
- 1 cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse: 21,00m2
Agencement 2e étage d'une surface habitable d'environ 70,40m2 :
- 1 pièce de séjour : 35,80m2
- 2 chambres à coucher : 10,00m2 - 15,60m2
- 1 débarras : 2,20m2
- 1 salle de bains : 6,80m2
Attributs :
- 1 spacieuse terrasse sur le toit
- 1 grand jardin
Proche du centre-ville de Leudelang, vous bénéficiez d'une proximité de toutes les commodités commerciales (divers petits et grands commerces, ZAE Leudelange), scolaires (crèches, maisons relais, école primaire, lycées), médicales (médecins, pharmacies), culturelles ("An der Eech"), sportives ("Hall Omnisports") et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun).
Pour tout complément d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous envoyer un message à Contact ! Tout voir Réduire
Agencement rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 26,00m2 :
- 1 bureau : 19,80m2
- 1 salle de douche avec 1 sauna : 6,20m2
Agencement rez-de-chaussée d'une surface utile d'environ 94,50m2 :
- 2 caves : 19,80m2 - 3,10m2
- 1 chaufferie : 14,90m2 (chauffage au mazout, toutefois le raccord au gaz est dans la maison)
- 1 garage : 56,70m2
Agencement 1er étage d'une surface habitable d'environ 138,20m2 :
- 3 chambre à coucher : 20,60m2 ? 14,30m2 ? 18,00m2
- 1 salle de bains : 7,50m2
- 1 living : 49,20m2
- 1 débarras : 7,60m2
- 1 cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse: 21,00m2
Agencement 2e étage d'une surface habitable d'environ 70,40m2 :
- 1 pièce de séjour : 35,80m2
- 2 chambres à coucher : 10,00m2 - 15,60m2
- 1 débarras : 2,20m2
- 1 salle de bains : 6,80m2
Attributs :
- 1 spacieuse terrasse sur le toit
- 1 grand jardin
Proche du centre-ville de Leudelang, vous bénéficiez d'une proximité de toutes les commodités commerciales (divers petits et grands commerces, ZAE Leudelange), scolaires (crèches, maisons relais, école primaire, lycées), médicales (médecins, pharmacies), culturelles ("An der Eech"), sportives ("Hall Omnisports") et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun).
Pour tout complément d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous envoyer un message à Contact ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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