• 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 600 m² Jardin
Rue de la Gare 95 3355 Leudelange

Description

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat cette belle opportunité d'une maison unifamiliale d'une surface totale d'environ 330m2 et libre des 4 côtés. Équipée d'un monte-escalier, la maison convient aux résidents à mobilité réduite. Erigée sur un terrain de 10a05ca et nichée dans un cadre au charme campagnard, elle saura vous séduire après quelques touches de rénovation avec ses volumes généreux et son potentiel d'agencement qui est le suivant:

Agencement rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 26,00m2 :
- 1 bureau : 19,80m2
- 1 salle de douche avec 1 sauna : 6,20m2
Agencement rez-de-chaussée d'une surface utile d'environ 94,50m2 :
- 2 caves : 19,80m2 - 3,10m2
- 1 chaufferie : 14,90m2 (chauffage au mazout, toutefois le raccord au gaz est dans la maison)
- 1 garage : 56,70m2
Agencement 1er étage d'une surface habitable d'environ 138,20m2 :
- 3 chambre à coucher : 20,60m2 ? 14,30m2 ? 18,00m2
- 1 salle de bains : 7,50m2
- 1 living : 49,20m2
- 1 débarras : 7,60m2
- 1 cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse: 21,00m2
Agencement 2e étage d'une surface habitable d'environ 70,40m2 :
- 1 pièce de séjour : 35,80m2
- 2 chambres à coucher : 10,00m2 - 15,60m2
- 1 débarras : 2,20m2
- 1 salle de bains : 6,80m2
Attributs :
- 1 spacieuse terrasse sur le toit
- 1 grand jardin

Proche du centre-ville de Leudelang, vous bénéficiez d'une proximité de toutes les commodités commerciales (divers petits et grands commerces, ZAE Leudelange), scolaires (crèches, maisons relais, école primaire, lycées), médicales (médecins, pharmacies), culturelles ("An der Eech"), sportives ("Hall Omnisports") et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun).

Pour tout complément d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous envoyer un message à Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT46571 Réf. vendeur: 8637457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

1,1 km 6' 1,3 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Supermarchés

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 26' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

31,9 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

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