• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Hoogstraat 51 3360 Bierbeek

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Description

Rustig en welgelegen EENGEZINSWONING, open beb., op 15 are 92 ca met 3 slaapkamers, mooie leefruimten met veel lichtinval, kelders en inpandige garage. De grote tuin is zuidgericht en heeft een zonneterras. Het aanpalende weiland van 64 are aan de tuin, is in pacht. Indeling: Inkomhall, ruime living met veel lichtinval en houtkachel, ingerichte keuken, Verdieping: Nachthal, volledige ingerichte badkamer (lavabo, ligbad en wc); 3 ruime slaapkamers; terras, gazon, apart wc; Aparte garagebox. De woning is volledig onderkelderd met een grote garage. De verwarmingsinstallatie is op stookolie. Alle voorzieningen. Aardgas in straat. EPC: 20250418-0003577849-RES-1, score 1117 (kWh/m²jaar), label F dd. 18 april 2025. Deze woning heeft verschillende troeven. Directe verbindingen met Leuven, E40. Uitstekende ligging. Wg, vg, gvkr, gvv; gdv

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Surface totale du terrain

1592 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1117 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003577849-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27051 Réf. vendeur: spir1257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ollekebolleke ...

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

740 m 3' 1 km 2' 3'' 554 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderberg

1,1 km 6' 1,4 km 2' 44'' 700 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 38' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

204 m 2' 27''

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

204 m 2' 27''

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

209 m 2' 30''

Gares

Heverlee

5,7 km 19' 6,3 km 8' 5,1 km 40' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 35' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

815 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode School

1,5 km 7' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierbeek

902 m 3' 902 m 1' 38'' 817 m 11' 902 m 11'

Aldi Oud-Heverlee

2,5 km 15' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 29'

Spar Haasrode

2,3 km 15' 2,4 km 3' 2 km 25' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,5 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

42,1 km 33'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,5 km 18'

Villes proches

Beringen se trouve à 42 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Speelpleinstraat 10") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haasrode School".La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 33 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bierbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Haasrode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Kinderberg", à 3 minutes en voiture."Sint-Albertuscollege - Haasrode" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ollekebolleke ..." à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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