Maison à vendre - Houwaart RBS61256
Stokskesstraat 33 3390 Houwaart
398 000 €
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Description
Cette résidence située à Houwaart est une véritable opportunité pour quiconque recherche un mélange parfait entre tranquillité et accessibilité. Nichée au 33 Stokskesstraat, elle se trouve sur un vaste terrain de 20 ares 29 centiares, offrant ainsi un espace généreux de vie en extérieur avec une orientation sud-ouest idéale. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute E314, facilitant les déplacements vers des villes telles que Leuven, Bruxelles et Hasselt. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 197 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée convivial avec toilettes séparées, un salon spacieux et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse de 38 m² et le jardin. La cuisine est fonctionnelle et accompagnée d'une buanderie pratique. La maison dispose également d'un garage de 33 m², avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un second toilette. Un quatrième espace chambre est disponible dans le grenier. En termes d'environnement, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces et des écoles accessibles à vélo, ainsi qu'une bonne connexion par bus vers Leuven, Diest et Aarschot. Bien que nécessitant quelques mises à jour énergétiques avec un EPC de 549 kWh/m²/an, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux d'investir dans une maison spacieuse au cœur d'une région paisible mais bien connectée. Pour plus d'informations, contactez Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
197 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
2029 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
549 kWh/m²/an
Référence PEB
20231106-0002977660-RES-1
Date de validité PEB
06/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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