Maison à vendre - Tielt-Winge RBS64618

Dorpsstraat 1 3390 Tielt-Winge

Faire offre à partir de 468 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 1 3390 Tielt-Winge

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Description

Hier wil je wonen! Ligging In Tielt-Winge, tussen Leuven en Diest. Op de hoek van de Dorpstraat en de Rillaarseweg, met uitzicht op de parochiekerk Onze-Lieve-Vrouw, komt Residentie Theofiel: een uniek woonproject dat licht, ruimte, groen en huiselijkheid ademt.De naam van het nieuwbouwproject verwijst naar het café van Theo ‘Fille' Mattheus, dat vroeger op deze locatie stond. Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen nostalgische huiselijkheid en hedendaags comfort? Welkom bij Theofiel, waar landelijke charme en strakke, moderne lijnen samenkomen in een unieke, stijlvolle architectuur. Het resultaat is een harmonieuze mix van tijdloze uitstraling en eigentijdse functionaliteit. Jouw plek, om je écht thuis te voelen. Indeling Residentie Theofiel bestaat uit vier losstaande volumes, elk met een eigen identiteit, die samen een harmonieus geheel vormen. De slimme indeling van de woningen zorgt voor maximale ruimte en comfort. Twee volumes omvatten in totaal vijf moderne eengezinswoningen, waarvan drie halfopen en twee gesloten bebouwingen. De woningen zijn steeds ingetekend met vier slaapkamers, inpandige garage en oprit. Twee aparte volumes bieden samen plaats aan twaalf energiezuinige appartementen met een ondergrondse parking voor auto’s en fietsen. De gebouwen zijn verbonden door een elegante passerelle op niveau +1, wat zorgt voor een speelse, luchtige structuur. De appartementen zijn voorzien van twee à drie slaapkamers. Wordt als nieuwbouw verkocht onder 21% btw! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 468 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

4887 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64618 Réf. vendeur: 6619438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv De Stuitertjes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

De Met

7,5 km 32' 7,3 km 9' 5,7 km 36' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

863 m 47''

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

626 m 8'

De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot

626 m 8'

De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot

626 m 8'

Gares

Testelt

8,6 km 32' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

5,2 km 25' 3,9 km 43' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

2,3 km 14' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Bekkevoort

3,4 km 12' 4,8 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Express Rillaar

4,9 km 24' 5,2 km 5' 3,5 km 42' 4,9 km 59'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,6 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,9 km 9'

Tourisme

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kortakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bv De Stuitertjes" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Hagekind", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tielt-Winge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Rillaar" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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