• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Tiensesteenweg 52 3390 Tielt-Winge

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Description

Meer info via Tel 016/199 348 of Contact !

Deze zeer recente halfopen bebouwing werd gebouwd volgens de hedendaagse normen en is zeer energiezuinig! Ze beschikt over een gunstig EPC label A (E-peil 12) door het gebruik van o.a. vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, aircosystemen, 12 zonnepanelen en -screens.
Bovendien is ze rustig gelegen maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de op- en afrit van de E314.

De woning is volledig instapklaar en werd zeer mooi afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Via de inkomhal, met gastentoilet, betreden we de volledig uitgeruste, open keuken met eetkamer. De trapjes in de woning geven een leuke interactie met de lichtrijke leefruimte . Het niveauverschil zorgt voor een gezellige sfeer en geeft de woning extra cachet.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras en leuke tuin. Hier geniet je volop van rust en privacy.

Naast de keuken is nog een berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Van hieruit heb je toegang tot de polyvalente kelderruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een eerste badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad + een tweede douchekamer met lavabo.

Extra troeven zijn de zolder, (droge) kelder en inpandige garage die zorgen voor handige extra opbergmogelijkheden.

Bovendien wordt de woning verkocht onder registratierechten en is er gedurende 5 jaar een vrijstelling op de onroerende voorheffing!

Ontdek snel deze knappe woning en maak je afspraak via Tel 016 199 348 of Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

322 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98879 Réf. vendeur: 6690971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 671 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

De Met

772 m 4' 424 m 33'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

499 m 6'

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

499 m 6'

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

499 m 6'

Gares

Vertrijk

10 km 38' 10,6 km 13' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

6,8 km 44' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

922 m 3' 922 m 1' 35'' 685 m 8' 685 m 8'

Carrefour Market St.joris Winge

847 m 2' 49'' 847 m 1' 22'' 612 m 10' 847 m 10'

Lidl Lubbeek

4,7 km 16' 4,7 km 4' 4,3 km 26' 4,7 km 56'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,8 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,3 km 1' 39''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lubbeek" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Elfenhuisje" et se situe à 2 minutes en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.

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