Maison à vendre - Landen RBQ17050
Neerwindenstraat 52 3400 Landen
549 000 €
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Description
Découvrez cette résidence unique à vendre située au 52, Neerwindenstraat à Landen. Ce bien immobilier, proposé au prix de 549 000 €, combine habilement un espace commercial vaste et une habitation confortable. Construite en 1969, la propriété s'étend sur une superficie totale de 1 055 m², avec une surface habitable de 166 m². La résidence comprend une grande garage avec espace de travail, idéal pour diverses activités commerciales, ainsi qu'une habitation au-dessus, offrant un parfait équilibre entre travail et vie privée. L'espace de vie de la résidence est chaleureux et accueillant, avec deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double lavabo. La cuisine, partiellement équipée, offre les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, ce qui garantit une chaleur agréable pendant les mois plus froids. Bien que la propriété ne dispose pas d'ascenseur ni de terrasse, les grandes portes et l'agencement ouvert du rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités pour un usage professionnel. Située dans la charmante ville de Landen, cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, proche des principales voies de communication et des commodités locales. Le bien dispose également d'un espace de stationnement suffisant, idéal pour recevoir des clients. Avec un indice de performance énergétique spécifique de 302 kWh/m²/an, cette résidence représente un investissement intelligent pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 3 914 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1055 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Référence PEB
20230320-0002842733-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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