• 5 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 351 m² Jardin
Kalisgroenstraat 2 3400 Landen

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Description

Le prix demandé est le prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Développement semi-ouvert sur un terrain ensoleillé de 3are 51ca orienté à l'ouest dans la région rurale d'Attenhoven près de Landen. Bien situé à 10min E40 Landen et 5min de la gare de Landen.

La maison a été partiellement rénovée : 2002 fenêtres au rez-de-chaussée arrière, 2022 fenêtres à l'étage + rez-de-chaussée avant, 2023 nouvelle salle de bain.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine (hotte, plaque de cuisson au gaz, four,...), buanderie, débarras et chambre.
Premier étage : 3 chambres.
Grenier : chambre avec escalier fixe.
Sous-sol + garage. Il y a un grenier au-dessus du sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Label EPC D : pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit 6-12cm, double vitrage bois, isolation des murs 5-12cm, cuve à mazout sans condensation. Le score EPC s'améliore : 42 panneaux solaires (loués). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

64 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

351 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20220706-0002636429-RES-1

Date de validité PEB

06/07/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ24633 Réf. vendeur: 1304123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hilde En Jolien

691 m 2' 18'' 691 m 1' 12'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

769 m 3' 777 m 1' 18'' 559 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

769 m 3' 777 m 1' 18'' 559 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

171 m 2' 3''

De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw

432 m 5'

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

432 m 5'

Gares

Landen

2,3 km 11' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

1,2 km 4' 997 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Landen

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Landen

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,3 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,8 km 34'

Golfs

Avernas Golf Club

9,1 km 12'

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijk Korea" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Landen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hilde En Jolien" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 34 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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