• 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Bosstraat 16 3400 Landen

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Description

VENDU VENDU VENDU

Bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas des axes routiers, cette charmante maison 4 chambres vous séduira par son caractère, son espace et son jardin de plus de 16 ares avec une vue époustouflante. Sur une superficie totale d'environ 144 m² (229 m² au total), le bien se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, un grenier aménageable, ainsi qu'une cave. Le jardin orienté Sud-Ouest est un des atouts majeurs de cette propriété. Chauffage central au gaz de ville, châssis triple vitrage PVC de 2013, électricité bi-horaire, RC 530€. Certains travaux sont encore à prévoir. Le grenier aménageable offre la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Laissez-vous séduire par cette charmante maison avec son magnifique jardin. Coup de coeur au rendez-vous! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 667 kWh/m² an -18048 kWh/an - 20231130-003047429-RES-1.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1515 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1653 m²

Profondeur du terrain

103 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18048 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB40698 Réf. vendeur: 6057358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

3,3 km 11' 3,8 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

556 m 1' 54'' 556 m 47'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

2,7 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

4,3 km 18' 4,7 km 7' 3,5 km 36' 4,2 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

214 m 2' 34''

De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw

192 m 2' 18''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

192 m 2' 18''

Gares

Landen

3,5 km 18' 3,9 km 6' 2,9 km 28' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

3,1 km 12' 2,8 km 23' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Landen

2,5 km 14' 3,5 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Ad Delhaize Landen

3,6 km 15' 3,8 km 6' 3 km 28' 3,6 km 43'

Lidl Landen

3,5 km 12' 3,8 km 6' 3,1 km 27' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,4 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,8 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,8 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

6,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Landen" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Landen" (6 minutes en voiture), "Lidl Landen" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Landen") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Gertrudis", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à 1 minute en voiture.

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Documents

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