• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
karolingerslaan 35 3400 Landen

Vous cherchez des Maison à vendre - Landen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied, idéalement orientée sud-est, offrant une agréable luminosité et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, et deux toilettes complètent ce niveau.

Le sous-sol, accessible également depuis l’extérieur, offre de belles caves sous l'ensemble du bâtiment. À l'étage, un potentiel d'aménagement est possible, avec la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Vendu !!!! Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, offre un cadre agréable et intime, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, agrémentée d’une pergola, invite à la détente en extérieur.

Enfin, un garage séparé avec une porte de garage sectionnelle motorisée et des annexes viennent compléter cette belle propriété.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

452 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD11962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hof Pepijn

663 m 2' 33'' 693 m 1' 2'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

663 m 2' 33'' 693 m 1' 2'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

1,6 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

877 m 11'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

877 m 11'

Gares

Landen

1,4 km 9' 1,9 km 2' 35'' 676 m 16' 1,4 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

1 km 3' 693 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Landen

952 m 3' 952 m 1' 16'' 794 m 11' 952 m 11'

Delhaize Landen

1,4 km 7' 1,7 km 2' 26'' 897 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Landen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,5 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

6,8 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landen Station" à seulement 16 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Gertrudis" à 4 minutes en voiture."Milleke&muis" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hof Pepijn", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Landen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Landen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tout voir Réduire