• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Waasmontstraat 195A 3401 Waasmont

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Description

Cette résidence à vendre se situe dans le charmant village de Waasmont, un quartier paisible et résidentiel de la commune de Landen. Positionnée sur la Waasmontstraat, elle offre une combinaison idéale entre accessibilité et tranquillité. La proximité de la Steenweg op Sint-Truiden et l'accès rapide à l'autoroute E40, à seulement cinq minutes en voiture, facilitent les déplacements quotidiens tout en garantissant un environnement calme et privé. La maison, construite en 2024, est vendue dans un état "casco", c'est-à-dire non finie, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser entièrement selon leurs goûts. Elle est conçue dans un style pastorale élégant et propose une surface habitable de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace de rangement et des toilettes séparées, une salle de séjour conviviale, ainsi qu'une grande cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le premier étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Avec une surface totale de terrain de 292 m², cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent d'un projet sur mesure. Les acheteurs potentiels peuvent bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6% sous certaines conditions, notamment si la maison devient leur unique résidence privée pendant au moins cinq ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

292 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR67632 Réf. vendeur: 1222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

2,4 km 8' 3 km 4' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,3 km 14' 4 km 5' 3 km 14' 3,3 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

27 m 19''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

475 m 6'

Gares

Landen

2,7 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

2,4 km 8' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Landen

1,8 km 8' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Lidl Landen

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Landen

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,1 km 4'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,6 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,8 km 7'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, De Lijn - 730 - Belbus Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Milleke&muis" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

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