• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Waasmontstraat 195A 3401 Waasmont

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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur de Waasmont, une paisible localité qui fait partie de la commune de Landen. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, elle se trouve à proximité de la route principale menant à Sint-Truiden et à seulement cinq minutes en voiture de l'autoroute E40, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein et privé, idéal pour les familles. Construite en 2024, cette maison neuve arbore un style architectural rural et sophistiqué. L'accent a été mis sur l'utilisation de matériaux de haute qualité, la fonctionnalité des espaces, et le soin du détail dans sa conception. La maison est répartie sur deux niveaux et un grenier : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangement et toilettes séparées, un salon confortable, et une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite trois belles chambres et une salle de bains moderne. Enfin, le grenier de 27 m² offre un espace supplémentaire polyvalent. Avec une superficie habitable de 150 m² et une parcelle totale de 292 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient l'espace et le confort. Pour les acheteurs éligibles, il est possible de bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6% au lieu de 21%, sous certaines conditions précises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au numéro Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

292 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48285 Réf. vendeur: 1332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

2,4 km 8' 3 km 4' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,3 km 14' 4 km 5' 3 km 14' 3,3 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

27 m 19''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

475 m 6'

Gares

Landen

2,7 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

2,4 km 8' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Landen

1,8 km 8' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Lidl Landen

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Landen

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,1 km 4'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,6 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,8 km 7'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 730 - Belbus Landen, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 5 minutes en voiture."Milleke&muis" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (4 minutes en voiture).

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Documents

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