• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Waasmontstraat 195A 3401 Waasmont

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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur de Waasmont, une paisible localité qui fait partie de la commune de Landen. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, elle se trouve à proximité de la route principale menant à Sint-Truiden et à seulement cinq minutes en voiture de l'autoroute E40, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein et privé, idéal pour les familles. Construite en 2024, cette maison neuve arbore un style architectural rural et sophistiqué. L'accent a été mis sur l'utilisation de matériaux de haute qualité, la fonctionnalité des espaces, et le soin du détail dans sa conception. La maison est répartie sur deux niveaux et un grenier : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangement et toilettes séparées, un salon confortable, et une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite trois belles chambres et une salle de bains moderne. Enfin, le grenier de 27 m² offre un espace supplémentaire polyvalent. Avec une superficie habitable de 150 m² et une parcelle totale de 292 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient l'espace et le confort. Pour les acheteurs éligibles, il est possible de bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6% au lieu de 21%, sous certaines conditions précises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au numéro Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

292 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS48285 Réf. vendeur: 1332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

2,4 km 8' 3 km 4' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,3 km 14' 4 km 5' 3 km 14' 3,3 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

27 m 19''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

475 m 6'

Gares

Landen

2,7 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

2,4 km 8' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Landen

1,8 km 8' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Lidl Landen

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Landen

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,1 km 4'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,6 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,8 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Milleke&muis" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 730 - Belbus Landen, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 4 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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Documents

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