• 4 Chambre(s)
  • 100 m² Jardin

Description

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex à la vente, une maison unifamiliale de 155m2 habitable avec beaucoup de potentiel à Dudelange dans une rue très calme et proche des commodités que Dudelange propose!

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : 49,7m²

- Hall d'entrée : 5,7m²
- Séjour : 29,7m²
- Cuisine indépendante : 8,9m²
- Cage d'escalier : 4,9m²
- WC séparé : 1,2m²

1ier étage : 50,37 m²

- Hall de nuit : 3,73 m²
- Chambre à coucher (1) : 15,60m²
- Chambre à coucher (2) : 14,77m²
- Dressing : 8,02m²
- WC : 3,77m²
- Cage d'escalier : 4,2m²

2ième étage : 42,4 m²

- Hall de nuit : 8,34m²
- Chambre à coucher (III) : 22,95m²
- Chambre à coucher (IV) : 11,11m²

Sous-sol : 52,05m2

- Salle de douche : 13,44m²
- Couloir : 8,2m²
- Local technique et buanderie : 12,19m²
- Garage : 18,22m²
- Jardin

Surface habitable : 155,91 m²
Surface totale : 194,52 m2

Données techniques :

- Année de construction : 1950
- Terrain :1,94 ares
- Passeport énergétique : en cours
- Dalles en béton
- Chaudière -> Gaz 2021
- Fenêtres en double vitrage Aluminium datant 1970
- Volets manuels
- Raccordement de cuisine au niveau du dressing
- Électricité en bon état
- Façade non isolée
- Toiture en bon état ; Toiles en ardoise
- Fibre optique
- Porte d'entrée en acier
- Revêtement du sol en carrelage, parquet et travertin
- Garage + parking extérieur devant le garage
- Petit jardin clôturé avec petite terrasse
- Grenier aménageable
- 4 Chambres à coucher possible et 2 salles de bains
- Annexe possible

Description:

- Maison avec grand potentiel pour la rénover, possible d'avoir 4 chambres à coucher, dressing et jusqu'à 3 salles de douches/bains.
- La maison se situe dans une rue sans issue avec pas beaucoup de traffic qui facilite le stationnement des véhicules.
- Deux emplacements complètent la maison, un emplacement dans le garage et un emplacement extérieur devant le garage.
- Un devis de rénovation peut être effectué sur place.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR69034 Réf. vendeur: 8373044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Cora Foetz

8,4 km 36' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,5 km 29' 8,9 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (11 minutes en voiture).

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