Maison à vendre - Zoutleeuw RBS12132
Molenveldstraat 10 3440 Zoutleeuw
330 000 €
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Description
Cette propriété bien entretenue, construite en 1996, est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Zoutleeuw. Située sur un terrain de 5a 94ca, la propriété offre une combinaison de confort, de tranquillité et de possibilités d'expansion. En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie spacieux, qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine, est le cœur de la propriété. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le garage pratique offre non seulement de la place pour votre voiture, mais il est également équipé de raccordements pour une machine à laver, d'installations techniques et d'une pompe pour la citerne d'eau de pluie. Une trappe permet d'accéder au grenier, qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme la création de pièces supplémentaires, à condition d'installer un escalier fixe. A l'avant de la maison, une grande allée permet de se garer et un jardin de devant avec un petit étang. A l'arrière, la propriété dispose d'une terrasse avec pergola, d'un jardin vert et d'un abri de jardin pour un stockage supplémentaire. La propriété est située dans un quartier calme et agréable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Le centre de Zoutleeuw, avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun, se trouve à une courte distance. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes telles que Saint-Trond et Tirlemont. Extra : La propriété est actuellement louée en tant que résidence principale en vertu de la loi sur la location résidentielle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires à la recherche d'un revenu locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 01170 29 70 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 1 175 €
- Revenu locatif mensuel: 960 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
594 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
594 m²
Surface constructible
175 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20230322-0002845491
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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