• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenveldstraat 10 3440 Zoutleeuw

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Description

Cette propriété bien entretenue, construite en 1996, est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Zoutleeuw. Située sur un terrain de 5a 94ca, la propriété offre une combinaison de confort, de tranquillité et de possibilités d'expansion. En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie spacieux, qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine, est le cœur de la propriété. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le garage pratique offre non seulement de la place pour votre voiture, mais il est également équipé de raccordements pour une machine à laver, d'installations techniques et d'une pompe pour la citerne d'eau de pluie. Une trappe permet d'accéder au grenier, qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme la création de pièces supplémentaires, à condition d'installer un escalier fixe. A l'avant de la maison, une grande allée permet de se garer et un jardin de devant avec un petit étang. A l'arrière, la propriété dispose d'une terrasse avec pergola, d'un jardin vert et d'un abri de jardin pour un stockage supplémentaire. La propriété est située dans un quartier calme et agréable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Le centre de Zoutleeuw, avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun, se trouve à une courte distance. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes telles que Saint-Trond et Tirlemont. Extra : La propriété est actuellement louée en tant que résidence principale en vertu de la loi sur la location résidentielle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires à la recherche d'un revenu locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 01170 29 70 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • Revenu locatif mensuel: 960 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

594 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

594 m²

Surface constructible

175 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20230322-0002845491

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS12132 Réf. vendeur: 2419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 670 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

747 m 2' 52'' 1,1 km 2' 1'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

747 m 2' 52'' 1,1 km 2' 1'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

898 m 3' 1,2 km 2' 20'' 876 m 11' 876 m 11'

Bus

De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden

534 m 6'

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

534 m 6'

De Lijn - 560 - Schoolbus Waanrode - Zoutleeuw

658 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,8 km 21' 6,1 km 9' 5 km 43' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

810 m 2' 48'' 781 m 9' 781 m 9'

Supermarchés

Aldi Zoutleeuw

730 m 4' 730 m 1' 31'' 531 m 6' 531 m 6'

Delhaize Zoutleeuw

696 m 2' 19'' 696 m 1' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Colruyt Sint-Truiden

4,1 km 15' 4,5 km 7' 3,6 km 33' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

17 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aan Den Hoorn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zoemertjes" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Leonardusinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - (Tienen - Neerlinter) - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 560 - Schoolbus Waanrode - Zoutleeuw avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

d5bb2500-77f6-455f-8620-acfeb6e2dd41_2419VIP-00340399.pdf

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35c81604-e32c-4d9c-842b-1983126f94b9_2419Keuring elektrische installatie Molenstraat 10 - 3440 Zoutleeuw zn.pdf

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b5884c32-23ef-4231-820a-f6ee4c859414_2419Asbestattest Molenveldstraat 10.pdf

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4020238b-1fc4-403c-8ab2-57dd0cb595e0_2419EPC Moleveldstraat 10.pdf

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c15f5da6-8d1e-4bd5-a788-aa08107aae89_2419Kadastraal_uittreksel_Molenveldstraat 10 zn.pdf

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