• 4 Chambre(s)
  • 462
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 40 3440 Zoutleeuw

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Description

Cette résidence exceptionnelle située au cœur de Zoutleeuw, à l'adresse Dorpsstraat 40, est une propriété unique qui allie charme authentique et luxe moderne. Récemment rénovée en 2021, cette ferme du début du 20ème siècle offre une expérience de vie sans pareille grâce à une rénovation méticuleuse utilisant des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable impressionnante de 462 m², chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et élégance. À votre arrivée, vous êtes accueilli par une cour intérieure sereine, idéale pour la détente ou les moments inoubliables en famille ou entre amis. Le bien comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains équipées, ainsi qu'une cuisine ultra-moderne. Les espaces de vie généreux invitent à la convivialité tout en conservant un caractère intime. La résidence dispose également d'un grand jardin offrant une oasis de verdure, parfaite pour se ressourcer, laisser les enfants jouer ou organiser un événement en plein air. Une attention particulière a été portée aux détails, garantissant que chaque pièce respire le luxe et la sophistication. En termes de localisation, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en étant à quelques minutes des accès autoroutiers. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée qui entourent la région. Avec un prix de 1 350 000 €, cette ferme rénovée est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre vie rurale paisible et accessibilité urbaine. Pour découvrir cette perle rare, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 011/98/88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

462 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20241216-0003481397-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98608 Réf. vendeur: 1429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bonte Villa

445 m 1' 31'' 652 m 1' 13'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3,2 km 11' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,2 km 11' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

3,2 km 11' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

260 m 3'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

302 m 4'

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

429 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,5 km 19' 5,5 km 7' 5,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

394 m 1' 21'' 394 m 5' 394 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

462 m 1' 34'' 669 m 1' 14'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Zoutleeuw

3,5 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 41' 3,5 km 41'

Colruyt Sint-Truiden

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 33' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,8 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

14,7 km 17'

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mobipunt Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture."De Bonte Villa" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Leonardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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Documents

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35db9f4b-cbcc-429c-8c9f-af82ea98b3eb_14291282_27664278Overstromingsgevaar-O2024-1100010-12_12_2024.pdf

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