Maison à vendre - Rummen RBS16618
Lutzestraat 44 3454 Rummen
360 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située au 44 Lutzestraat à Rummen, est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de vivre paisiblement entourés de verdure. Nichée dans un environnement sans voisins directs et bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette maison de style fermette partiellement rénovée offre un cadre de vie unique. La propriété s'étend sur une parcelle totale de 7468 m², incluant un terrain adjacent de 57 ares et 20 centiares, parfait pour les amateurs de grands espaces. La maison, construite au début du XXe siècle, a subi plusieurs rénovations par les propriétaires actuels, incluant l'installation du chauffage central, l'isolation partielle du toit, ainsi que la mise en place d'une nouvelle cuisine et salle de bains. Avec une superficie habitable d'environ 220 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et lave-vaisselle intégré, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un bureau ou chambre, et d'un WC séparé. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Les dépendances telles que les écuries, le porche et la grange sont en bon état et pourraient être transformées en espace de vie supplémentaire avec les permis adéquats. La grande cour intérieure offre une intimité précieuse et bénéficie de l'ensoleillement toute la journée. Si vous êtes intéressé par cette maison au charme authentique et souhaitez la transformer selon vos goûts personnels, contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Le prix de vente est fixé à 360 000 €, avec un revenu cadastral de 516 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- Revenu cadastral: 516 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
7468 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
380 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014-0003412875-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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