• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lutzestraat 44 3454 Rummen

Vous cherchez des Maison à vendre - Rummen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence en vente, située au 44 Lutzestraat à Rummen, est une propriété partiellement rénovée de style fermette. Érigée au début du XXe siècle, elle offre aujourd'hui environ 220 m² de surface habitable. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations, comprenant l'installation d'un système de chauffage central, l'isolation partielle du toit, ainsi que la mise en place d'une nouvelle cuisine et salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine équipée moderne incluant un lave-vaisselle intégré, une véranda lumineuse, une salle à manger, des toilettes séparées, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. L'étage se compose d'une suite de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Les bâtiments annexes tels que les écuries et la grange sont en bon état et offrent un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La grande cour intérieure procure une intimité appréciable et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, idéale pour des moments de détente en extérieur. En plus de ces caractéristiques attrayantes, la propriété inclut un vaste terrain adjacent de 57 ares et 20 centiares, portant la superficie totale de la parcelle à 7468 m². Nichée dans un écrin de verdure sans voisins directs, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible à Rummen, une partie de la commune de Geetbets. Avec un prix de 344 000 €, cette résidence est une opportunité pour ceux qui rêvent de personnaliser une fermette au charme indéniable selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011/69.76.40 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Revenu cadastral: 516 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

7468 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412875-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS61243 Réf. vendeur: 3963433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

4 km 13' 4 km 6' 2,5 km 33' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,4 km 12' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,4 km 12' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

7,4 km 40' 7,7 km 9' 5,8 km 54' 7,2 km 1º 27'

Bus

De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort

141 m 1' 41''

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

141 m 1' 41''

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

141 m 1' 41''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,2 km 31' 9 km 11' 7,1 km 43' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

7,4 km 43' 5,7 km 56' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

4,2 km 14' 4,2 km 6' 2,6 km 32' 3,4 km 41'

Aldi Rummen

4,3 km 16' 5,1 km 5' 3,3 km 48' 4,3 km 52'

Spar Express Budingen

4,7 km 22' 4,7 km 6' 3,4 km 45' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,3 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

18,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aan Den Hoorn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.

Éducation

"De Speelweide" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Budingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tout voir Réduire