• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lutzestraat 44 3454 Rummen

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Description

Cette charmante résidence en vente, située au 44 Lutzestraat à Rummen, est une propriété partiellement rénovée de style fermette. Érigée au début du XXe siècle, elle offre aujourd'hui environ 220 m² de surface habitable. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations, comprenant l'installation d'un système de chauffage central, l'isolation partielle du toit, ainsi que la mise en place d'une nouvelle cuisine et salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine équipée moderne incluant un lave-vaisselle intégré, une véranda lumineuse, une salle à manger, des toilettes séparées, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. L'étage se compose d'une suite de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Les bâtiments annexes tels que les écuries et la grange sont en bon état et offrent un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La grande cour intérieure procure une intimité appréciable et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, idéale pour des moments de détente en extérieur. En plus de ces caractéristiques attrayantes, la propriété inclut un vaste terrain adjacent de 57 ares et 20 centiares, portant la superficie totale de la parcelle à 7468 m². Nichée dans un écrin de verdure sans voisins directs, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible à Rummen, une partie de la commune de Geetbets. Avec un prix de 344 000 €, cette résidence est une opportunité pour ceux qui rêvent de personnaliser une fermette au charme indéniable selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011/69.76.40 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Revenu cadastral: 516 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

7468 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412875-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

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Réf. Immovlan: RBS61243 Réf. vendeur: 3963433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

4 km 13' 4 km 6' 2,5 km 33' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,4 km 12' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,4 km 12' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

7,4 km 40' 7,7 km 9' 5,8 km 54' 7,2 km 1º 27'

Bus

De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort

141 m 1' 41''

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

141 m 1' 41''

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

141 m 1' 41''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,2 km 31' 9 km 11' 7,1 km 43' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

7,4 km 43' 5,7 km 56' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

4,2 km 14' 4,2 km 6' 2,6 km 32' 3,4 km 41'

Aldi Rummen

4,3 km 16' 5,1 km 5' 3,3 km 48' 4,3 km 52'

Spar Express Budingen

4,7 km 22' 4,7 km 6' 3,4 km 45' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,3 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

18,6 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Budingen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelweide", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Tarcisiusinstituut" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aan Den Hoorn".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 19 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).

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