• 4 Chambre(s)
  • 459
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Lutzestraat 41 3454 Rummen

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Description

À vendre, splendide résidence située sur la Lutzestraat 41 à Rummen, proposée au prix de 698 500 €. Cette propriété, construite en 1983, incarne une architecture inspirée par Frank Lloyd Wright, conférant à l'ensemble un charme intemporel. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 5 530 m², cette demeure bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une superficie habitable impressionnante de 459 m², la maison se distingue par ses espaces lumineux et généreux, notamment un salon de 72 m² avec vue imprenable sur la nature environnante. La maison propose une cuisine spacieuse de style rétro de 25,5 m², idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle comprend quatre chambres spacieuses (mesurant respectivement 41, 25, 19 et 14 m²), ainsi que deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins des familles. En outre, plusieurs espaces de rangement sont disponibles, ainsi qu'une grande garage de 48 m² et une cave pour un stockage supplémentaire. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, le vaste jardin et la terrasse vous offrent des espaces propices à la détente tout en profitant du paysage verdoyant environnant. La propriété dispose d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. L'accès à la maison se fait par une allée privée de plus de 70 mètres, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 012 699 900 . Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette résidence unique et prête à emménager.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 698 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

459 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5530 m²

Profondeur du terrain

134 m

Largeur du terrain à rue

53 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20210523_0002406263_RES_2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS62860 Réf. vendeur: B1866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

4,6 km 15' 4,6 km 6' 2,4 km 33' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,8 km 11' 2,4 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,8 km 11' 2,4 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

8,7 km 31' 9,8 km 11' 6,2 km 1º 15' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 13'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

208 m 2' 30''

De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort

208 m 2' 30''

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

208 m 2' 30''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,7 km 33' 9,5 km 12' 7,6 km 1º 5' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

8 km 45' 6,3 km 56' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

4,7 km 16' 4,7 km 7' 2,5 km 32' 4 km 48'

Aldi Rummen

3,8 km 15' 4,2 km 5' 2,9 km 35' 3,8 km 45'

Spar Express Budingen

5,3 km 24' 5,3 km 7' 3,8 km 45' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,9 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

17,5 km 19'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aan Den Hoorn".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 19 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 27 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelweide" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Geetbets" (7 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Budingen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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