• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rijnrode 52 3460 Assent

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Description

Située dans le charmant village d'Assent, cette résidence familiale récemment rénovée offre une combinaison parfaite de tranquillité, espace et nature. La propriété, entièrement rénovée en 2021, se distingue par son design moderne et son confort contemporain. Elle comprend une spacieuse entrée avec un escalier authentique menant à l'étage, une cave accessible par l'extérieur, et une vaste salle de séjour lumineuse grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un four, un four combiné, deux réfrigérateurs et un congélateur, ce qui ravira les amateurs de cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, des toilettes et un double lavabo. Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains complètent cet étage. Un grenier spacieux reste accessible via une trappe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, l'étage est agrémenté d'un sol en parquet élégant. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un jardin vaste, dont une partie est pavée pour offrir un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, ainsi qu'une écurie ou entrepôt de 450 m² approuvée pour divers projets créatifs. Le terrain s'étend sur près de 39 ares et se trouve dans un environnement calme et champêtre, parfait pour ceux qui recherchent une oasis de verdure avec une grande intimité. Un bâtiment annexe sur deux niveaux offre des opportunités supplémentaires d'aménagement en bureau, atelier, logement d'amis ou espace de loisirs. Cette résidence combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités modernes, n'étant qu'à 5 minutes en voiture de l'autoroute E314 et à 25 minutes de villes dynamiques comme Louvain et Hasselt. Une occasion idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible sans compromettre le luxe moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3858 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521464-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS64831 Réf. vendeur: 21515/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Trollies Kinderdagverblijf

3,7 km 14' 3,7 km 4' 2,7 km 22' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Oogappeltje

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Oogappeltje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

6,8 km 28' 9,4 km 11' 5,6 km 20' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken

295 m 4'

De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad

301 m 4'

De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest

301 m 4'

Gares

Diest

8,5 km 40' 10,2 km 12' 6,9 km 24' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

6,1 km 35' 5,2 km 18' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

4,6 km 19' 5,6 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Spar Express Waanrode

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Diest

5,9 km 38' 7,2 km 8' 4,7 km 28' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,2 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest, De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Diest" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Oogappeltje", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tante Trollies Kinderdagverblijf" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Bekkevoort") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - Beukenlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.

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