• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rijnrode 52 3460 Assent

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Description

Située dans le charmant village d'Assent, cette résidence familiale récemment rénovée offre une combinaison parfaite de tranquillité, espace et nature. La propriété, entièrement rénovée en 2021, se distingue par son design moderne et son confort contemporain. Elle comprend une spacieuse entrée avec un escalier authentique menant à l'étage, une cave accessible par l'extérieur, et une vaste salle de séjour lumineuse grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un four, un four combiné, deux réfrigérateurs et un congélateur, ce qui ravira les amateurs de cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, des toilettes et un double lavabo. Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains complètent cet étage. Un grenier spacieux reste accessible via une trappe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, l'étage est agrémenté d'un sol en parquet élégant. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un jardin vaste, dont une partie est pavée pour offrir un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, ainsi qu'une écurie ou entrepôt de 450 m² approuvée pour divers projets créatifs. Le terrain s'étend sur près de 39 ares et se trouve dans un environnement calme et champêtre, parfait pour ceux qui recherchent une oasis de verdure avec une grande intimité. Un bâtiment annexe sur deux niveaux offre des opportunités supplémentaires d'aménagement en bureau, atelier, logement d'amis ou espace de loisirs. Cette résidence combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités modernes, n'étant qu'à 5 minutes en voiture de l'autoroute E314 et à 25 minutes de villes dynamiques comme Louvain et Hasselt. Une occasion idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible sans compromettre le luxe moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3858 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521464-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS64831 Réf. vendeur: 21515/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Trollies Kinderdagverblijf

3,7 km 14' 3,7 km 4' 2,7 km 22' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Oogappeltje

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Oogappeltje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

6,8 km 28' 9,4 km 11' 5,6 km 20' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken

295 m 4'

De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad

301 m 4'

De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest

301 m 4'

Gares

Diest

8,5 km 40' 10,2 km 12' 6,9 km 24' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

6,1 km 35' 5,2 km 18' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

4,6 km 19' 5,6 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Spar Express Waanrode

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Diest

5,9 km 38' 7,2 km 8' 4,7 km 28' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,2 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Diest" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Oogappeltje", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tante Trollies Kinderdagverblijf" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beukenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

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