Maison à vendre - Dudelange RBT44192

À vendre petite maison mitoyenne sise à Dudelange, au no 23, rue de l'Eau, qui est une rue sans issue..!
Elle dispose de +/- 130 m2 de surface habitable sur une surface totale de 145 m2 et a été construite sur un terrain de 3,15 ares et adjacent à son terrain, il y a encore le labour de 12,50 ares, en tout 15,65 ares.
La maison nécessite des travaux de rénovation substantiels, mais elle a aussi des atouts. Elle présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, compte tenu de la grande cour arrière avec véranda et le spacieux jardin avec son chalet. Elle offre un cadre de vie agréable pour qui aime avoir pour les enfants et/ou animaux un grand jardin et beaucoup de terrain autour. Le terrain de labour de 12,50 ares est arboré et proche du bois. La maison est proche de toutes commodités (bus), écoles et accès autoroutiers.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salon (+/- 17 m2)
- Salle de douche et WC
- Véranda
- Cour arrière avec jardin et le grand terrain de labour
1er étage
- 3 chambres à coucher(+/- 12 m2, 11 m2 et 10 m2)
- Hall de nuit
2ième étage combles
- 1 grande pièce partiellement mansardée de +/- 35 m2, avec deux grandes Velux, dont l'espace peut être encore aménagé pour 2 chambres ou bureau ou espace-vie
- La grande pièce a été isolée de l'intérieur et recouverte de lattes en bois
- La chaudière Viesman (2009) est installée dans cette pièce
Il y a partout des radiateurs, le chauffage fonctionne au gaz. Toutes les chambres sont recouvertes de Lino, au rez-de-chaussée il y a partout du carrelage. Les hauteurs sous plafonds sont de +/- 2.75m. Châssis fenêtres PVC blanc. L'accès à la cave de +/- 16m2 se fait à l'extérieur par un trappe de sol en acier devant la maison et où il y aussi de la place pour y garer 1 grande voiture et 1 petite voiture. Tout voir Réduire