• 2 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Welvaartstraat 4 3470 Kortenaken

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Description

Contactez Inge pour une visite: Tel 0471 94 30 29 . Cette belle ferme carrée entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Des matériaux authentiques de valeur ont été utilisés et le chauffage par le sol est contrôlé par une pompe à chaleur géométrique.Tout d'abord, vous pouvez vous détendre sur le domaine entièrement clos de 80 ares. Il n'y a pas de vue sur les voisins, donc l'intimité prévaut.Une partie de la propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes (avec licence). Ici, vous vous réveillez avec une vue sur les champs et les champs de fleurs. Un petit plus qui offre la possibilité de générer un revenu (supplémentaire) de +- 2000€. Le B&B a un score de qualité de plus de 9 et est très populaire. Les réservations arrivent sans problème. Il est donc possible d'envisager une expansion de cette activité.Bien sûr, cette propriété pourrait aussi être parfaitement utilisée comme maison pour kangourous. Ou comme maison unifamiliale où il y a certainement assez d'espace pour élever des animaux et/ou jardiner.Une partie du jardin sert de pâturage pour les chevaux. Une autre partie sert de terrasse où l'on peut organiser de délicieux barbecues ou d'autres fêtes. Mais les possibilités sont infinies.Vous êtes à la recherche d'une propriété où le calme et le confort dans un cadre rural de classe sont des atouts ? Alors appelez vite pour un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

300 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20230426-0002872220-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS60167 Réf. vendeur: 3962255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 921 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1 km 3' 1 km 2' 1'' 860 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4 km 14' 4,2 km 8' 3,2 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

8,6 km 34' 10 km 13' 7,2 km 54' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 550 - Schoolbus 1 Diest: Neerlinter-Loksbergen-Diest

880 m 11'

De Lijn - 561 - Schoolbus Oplinter - Zoutleeuw

880 m 11'

De Lijn - 24 - Tienen - Neerlinter - Ransberg - Kortenaken

880 m 11'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

8,5 km 37' 7,1 km 56' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 18' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

5 km 18' 5,3 km 7' 4,1 km 57' 5 km 0º 60'

Delhaize Geetbets

7,2 km 28' 8,6 km 11' 5,6 km 48' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,4 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,9 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 27 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenaken" (6 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (7 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (11 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Tarcisiusinstituut" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Bloemenkindjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 12 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Bekkevoort") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Schoolbus Oplinter - Zoutleeuw, De Lijn - 24 - Tienen - Neerlinter - Ransberg - Kortenaken, De Lijn - 550 - Schoolbus 1 Diest: Neerlinter-Loksbergen-Diest avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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