Maison à vendre - Pomérols VBC15875
Avenue de Marseillan 34 34810 Pomérols
365 000 €
Description
Magnifique maison vendue entièrement meublée et rénovée. Située dans le village de Pomérols (Hérault, Sud de la France) à seulement 5 min des plages de Marseillan et de son port.
Ce village est à proximité des commerces, bars, restaurants et des axes routiers. A 5 min de Marseillan, 15 min de Agde, 30 min de Sète et à seulement 30 min de l'aéroport de Béziers.
Surface habitable de 127 m²
Composition : rez : hall d'entrée, buanderie, grand et lumineux séjour de 52 m², cuisine ouverte (équipée), WC, patio, garage pour une voiture. Etage : hall de nuit, 1 suite parentale de 24 m² avec salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire d'angle), 2 chambres de 12 et 14 m², salle de douche avec wc, pièce supplémentaire de 9 m² (anciennement pièce de musique isolée pour le bruit) pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre.
Commodités : Châssis DV alu, volets électriques, climatisation réversible, toiture isolée, cumulus électrique de 300 L,...
DPE à disposition : 134 kwh/m²/an - C
Taxe foncière de +- 1.500 €/an Tout voir Réduire
Ce village est à proximité des commerces, bars, restaurants et des axes routiers. A 5 min de Marseillan, 15 min de Agde, 30 min de Sète et à seulement 30 min de l'aéroport de Béziers.
Surface habitable de 127 m²
Composition : rez : hall d'entrée, buanderie, grand et lumineux séjour de 52 m², cuisine ouverte (équipée), WC, patio, garage pour une voiture. Etage : hall de nuit, 1 suite parentale de 24 m² avec salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire d'angle), 2 chambres de 12 et 14 m², salle de douche avec wc, pièce supplémentaire de 9 m² (anciennement pièce de musique isolée pour le bruit) pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre.
Commodités : Châssis DV alu, volets électriques, climatisation réversible, toiture isolée, cumulus électrique de 300 L,...
DPE à disposition : 134 kwh/m²/an - C
Taxe foncière de +- 1.500 €/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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