• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kiezelstraat 32 3500 Hasselt

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Description

À vendre, cette charmante résidence familiale située à Kiezelstraat 32, 3500 Hasselt, propose une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement privilégié. Récemment rénovée, la maison offre une surface habitable d'environ 250 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et de toutes les commodités nécessaires, donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin verdoyant, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. En entrant, vous découvrirez un salon stylé avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, accentuées par un sol en béton poli. La première étage abrite trois chambres avec des planchers en parquet de haute qualité, tandis que le deuxième étage présente une vaste chambre principale pouvant également servir d'espace bureau ou de salle de loisirs. Le sous-sol fini comprend une grande salle de bain avec douche à l'italienne et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing. La maison bénéficie également d'une isolation renforcée, de fenêtres à haut rendement énergétique et de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain du sous-sol. Le cadre est idéal pour les familles, situé dans un quartier vert et central de Godsheide, à proximité immédiate du centre animé de Hasselt, des écoles, des installations récréatives et de toutes les commodités nécessaires. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. De plus, la maison est équipée de capteurs de mouvement pour une sécurité accrue, contrôlables via smartphone, et dispose d'une garage intégré avec buanderie et espace de stockage supplémentaire. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 011.22.22.95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 007 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

863 m²

Surface constructible

152 m²

Profondeur du terrain

53 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20240905-0003362037-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBP64983 Réf. vendeur: 23366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 1,2 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,2 km 8' 2,7 km 2' 59'' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - H15 - Hasselt - Godsheide - Rapertingen - Hasselt

139 m 1' 40''

De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt

148 m 1' 47''

De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station

357 m 4'

Gares

Hasselt

4 km 22' 4,1 km 5' 3,2 km 26' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

2 km 7' 1,6 km 18' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Hasselt

2 km 7' 2,6 km 2' 44'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel

2,5 km 11' 2,5 km 2' 49'' 2 km 14' 2,5 km 29'

Spar Express Hasselt Dusart

2,3 km 8' 2,8 km 3' 2 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - H15 - Hasselt - Godsheide - Rapertingen - Hasselt, De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"Ma Maison Fleur 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à 2 minutes en voiture."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Katarina".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Paesmans") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 6 minutes de route.

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Documents

6df3b5f5-4899-4006-bfb2-43cab8b46a70_23366CERTIFICAAT1.PDF

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