• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ruusbroeclaan 18 3500 Hasselt

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Description

Cette charmante maison bel-étage située dans le paisible quartier de Banneux à Hasselt est à vendre pour 259 000 €. Construite en 1967, elle a été entretenue avec soin au fil des années. L'entrée de la maison mène au rez-de-chaussée où vous trouverez un garage intégré et une buanderie pratique. La première étage se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne rénovée en 2011. Un agréable terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour se détendre en toute intimité. À l'étage supérieur, trois chambres accueillantes fournissent suffisamment d'espace pour une famille, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol propose un espace de rangement considérable qui peut être transformé selon vos besoins en espace de pratique professionnelle, salle de loisirs, ou même en seconde pièce de vie. Le jardin facile à entretenir dispose de gazon artificiel et d'un abri de jardin fonctionnel, parfait pour le stockage ou comme atelier. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Hasselt et de la Corda Campus. Une connexion rapide aux autoroutes E314 et E313 est également un atout précieux pour les déplacements. Avec une orientation sud-est qui maximise l'ensoleillement et une superficie habitable de 120 m² sur un terrain de 193 m², cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison chaleureuse dans un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

3246715-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR90380 Réf. vendeur: 200206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

306 m 4' 456 m 54'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

429 m 4' 435 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

429 m 4' 435 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

530 m 1' 54'' 1,2 km 1' 50'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst

415 m 5'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

415 m 5'

De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt

415 m 5'

Gares

Kiewit

755 m 4' 1,6 km 1' 59'' 537 m 9' 728 m 9'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,4 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

155 m 39'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,6 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Hasselt

643 m 2' 8'' 657 m 59'' 426 m 5' 426 m 5'

Bio-Planet Hasselt

929 m 4' 981 m 1' 33'' 725 m 11' 929 m 11'

Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 14' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,6 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Luminus Fast Charger") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à 1 minute en voiture."De Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt, De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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