• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boomkensstraat 89 3500 Hasselt

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Description

Cette résidence située au 89 Boomkensstraat à Hasselt est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier calme mais proche du centre-ville. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette maison de ville offre un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts personnels. La disposition comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant et une pièce multifonctionnelle pouvant servir de rangement, de dressing ou de bureau. La cuisine spacieuse, bien que non équipée, donne sur une terrasse qui inclut une remise de jardin pratique. La propriété, construite en 1885, abrite deux grandes chambres à l'étage supérieur, accessibles par un escalier fixe menant également à un grenier. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Le bien compte au total 117 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une orientation sud garantissant une belle luminosité. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Située dans une zone résidentielle prisée pour sa proximité avec les écoles et les commerces, cette propriété est parfaite pour les familles. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre une excellente occasion de créer une maison familiale chaleureuse dans un quartier convivial et bien desservi. L'efficacité énergétique actuelle est notée à 491 kWh/m²/an, ce qui traduit l'opportunité d'améliorations futures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

118 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR93710 Réf. vendeur: 196950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

825 m 4' 882 m 1' 25'' 667 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 2' 4''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

19,3 km 12'

Bus

De Lijn - H18 - Hasselt-St.-Lam-Terkoest-Stev-Kuringen-Hasselt

346 m 4'

De Lijn - H19 - Hasselt - Runkst - Kuringen - Hasselt Station

346 m 4'

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

346 m 4'

Gares

Hasselt

936 m 5' 3,1 km 4' 662 m 14' 936 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

303 m 1' 3'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

413 m 1' 41'' 641 m 1' 6'' 413 m 5' 413 m 5'

Spar Runkst

407 m 1' 21'' 592 m 1' 12'' 407 m 5' 407 m 5'

Delhaize Hasselt

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 673 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,1 km 9'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Daltoncrèche" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - De Boomgaard" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden, De Lijn - H19 - Hasselt - Runkst - Kuringen - Hasselt Station, De Lijn - H18 - Hasselt-St.-Lam-Terkoest-Stev-Kuringen-Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.

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