Maison à vendre - Hasselt RBR95715
Genkersteenweg 290 3500 Hasselt
625 000 €
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Description
Cette villa architecturale moderniste, conçue par l'architecte renommé Dolf Nivelle, est idéalement située à Hasselt, entre les localités de Bokrijk, Kiewit et de Wijers. Elle se distingue par sa structure robuste et son design intemporel mettant en valeur des matériaux tels que la brique brute et le marbre. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur le vaste jardin, apportant lumière et espace à l'intérieur. Le terrain de 9,57 ares est entièrement clôturé, offrant un accès à la fois par l'avant et par l'arrière via la Sluisstraat. À l'avant, une grande cour peut accueillir au moins trois véhicules, tandis qu'à l'arrière, un carport, une terrasse ensoleillée et une unité de sauna complètent ce bien. Au premier étage, la villa dispose d'un espace de vie chaleureux remarquable par sa luminosité, comprenant une salle à manger, une véranda et un salon avec un plancher en bois massif et une cheminée intégrée. Vous trouverez également une cuisine équipée spacieuse, un WC séparé, trois chambres, un débarras et une salle de bains. Le rez-de-chaussée, avec ses trois bureaux récemment rénovés, offre plusieurs possibilités d'aménagements tels qu'un espace professionnel ou d'habitation alternative. L'agencement des pièces est optimisé pour des activités professionnelles ou familiales grâce à son entrée séparée, salle d'attente, kitchenette et WC. La propriété se situe dans une zone résidentielle prisée qui offre une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence avec bureau ou cabinet à domicile. Avec une superficie habitable totale de 300 m² et toutes ses commodités modernes telles que le double vitrage et le système d'alarme, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maarten Delbroek via Contact ou au Tel 0471/034804 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 899 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
300 m²
Surface du bureau
9 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
957 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
458 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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