• 3 Chambre(s)
  • 307
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Genkersteenweg 292 3500 Hasselt

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Description

Cette villa partiellement rénovée, typique du style des années 70, est située au Genkersteenweg à Hasselt, dans un quartier résidentiel calme et élégant. À proximité immédiate de vastes zones naturelles comme le domaine de Wijers, le musée en plein air Bokrijk et le domaine naturel de Kiewit, cette résidence bénéficie d'une accessibilité aisée aux centres de Hasselt et Genk, que ce soit en voiture ou à vélo. La propriété se distingue par son architecture moderniste et ses éléments de style authentiques, soigneusement préservés, qui confèrent une atmosphère unique. À l'intérieur, la villa offre une lumière abondante grâce à ses grandes fenêtres et ses puits de lumière, ainsi qu'une patio central impressionnant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon en L, une cuisine entièrement équipée de 14 m², une chambre froide, un toilette séparé, un grand garage double avec buanderie et une salle technique. À l'étage, on trouve trois chambres à coucher, dont deux très spacieuses avec des armoires intégrées, un hall de nuit lumineux, un toilette séparé, une dressing moderne et une salle de bain récemment rénovée équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une douche séparée. L'extérieur de la villa est tout aussi captivant avec un jardin diversifié orienté sud-est et un charmant terrasse de 26 m². Sur une parcelle totale de 1 108 m², le jardin offre différentes plantations et coins agréables pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité. Avec un chauffage au mazout et des doubles vitrages, cette villa élégante allie confort moderne et charme intemporel. Pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage l'intérieur, il est possible de conserver le mobilier actuel en accord avec les propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 104 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

307 m²

Surface du séjour

63 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

1108 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR96769 Réf. vendeur: 3900577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

3,4 km 11' 3,2 km 6' 1,1 km 19' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 1,2 km 21' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,5 km 12' 3,4 km 6' 1,2 km 21' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,3 km 12' 3,3 km 3' 1,7 km 14' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 9'

Bus

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

222 m 2' 40''

De Lijn - 1 - Hasselt - Genk

222 m 2' 40''

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

246 m 2' 57''

Gares

Kiewit

2,7 km 16' 3,8 km 4' 2 km 22' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Infrax

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,2 km 8' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Hasselt

242 m 48'' 252 m 17'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel

3,2 km 11' 4,3 km 4' 1,7 km 14' 3,1 km 37'

Spar Bokrijk

2 km 7' 2,1 km 2' 2'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel" (4 minutes en voiture), "Spar Bokrijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - 1 - Hasselt - Genk, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à seulement 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ma Maison Fleur 3", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

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