• 1 Chambre(s)
  • 251
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Trekschurenstraat 310 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette résidence unique située au cœur de Hasselt, offrant un espace de vie et de travail idéal pour ceux souhaitant combiner le privé et le professionnel. Cette propriété, construite en 1950 et entièrement rénovée, est équipée pour un usage mixte. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace professionnel comprenant une grande salle d'attente, deux salles de consultation privées, et un espace supplémentaire pour des exercices ou des formations. Un atout particulier est la présence d'une piscine intérieure, idéale pour des thérapies aquatiques, la détente ou le sport. Des commodités telles qu'une douche et des toilettes sont également disponibles pour le confort des clients. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une entrée séparée pour une intimité optimale. La première étage comprend un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine pratique entièrement équipée avec un four, une plaque en céramique et un réfrigérateur, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Un WC et une belle terrasse où vous pourrez vous détendre complètent cet étage. La deuxième étage abrite une chaleureuse chambre à coucher avec une salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge sont également présents. Avec une superficie habitable de 251 m², cette propriété offre de nombreux atouts tels que le chauffage au sol et des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude dans l'espace professionnel. Elle bénéficie d'une excellente situation à Hasselt, garantissant une accessibilité et une visibilité remarquables pour diverses activités professionnelles. La propriété dispose par ailleurs de trois places de parking extérieures et se trouve sur un terrain de 937 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 52 66 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 211 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

937 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

3476559-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS16633 Réf. vendeur: spir530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotje

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

335 m 1' 16'' 504 m 52'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

335 m 1' 16'' 504 m 52'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

384 m 37''

Bus

De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station

63 m 45''

De Lijn - H61 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station

98 m 1' 11''

De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt

227 m 2' 44''

Gares

Hasselt

4,9 km 21' 8,2 km 7' 3,9 km 40' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

3,8 km 13' 2,9 km 24' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 805 m 12' 1 km 12'

Delhaize Hasselt

3,3 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 38'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

3,5 km 12' 5,8 km 5' 2,8 km 34' 3,5 km 42'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,3 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (4 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

"Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Rapertingen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Charlotje" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - H61 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - H16 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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